Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg-Göggingen!

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 106 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die clevere Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer und schafft viel Platz für individuelles Wohnen.

Das zentrale Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, komplettieren das Angebot.

Das modern eingerichtete Badezimmer überzeugt mit heller, zeitgemäßer Ausstattung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die gezeigten Bilder enthalten teilweise bearbeitete Wohnbeispiele.

Das bestehende Mietverhältnis endet im Dezember 2025, anschließend ist die Wohnung frei verfügbar.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
            

                Informationen zur Wohnausstattung
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•zus. Kellerabteil
•großzügige Raumaufteilung
•meist 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
•Bodenbeläge: Laminat, Bad Fliesen, Küche Vinyl
•Deckenspots im Wohnbereich mit abgehängter Decke
•Süd-Loggia mit Markise

In den vergangenen Jahren wurden folgende Renovierungen/Modernisierungen umgesetzt:
•2010 wurde das Bad saniert
•2013 wurden die Dachfenster ausgetauscht
•2023 wurde die Tiefgarage saniert

Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit einer Garage (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 448.500 € führt.
               

                Diese Eigentumswohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Augsburgs und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie das ausgewogene Zusammenspiel von städtischem Leben und erholsamer Ruhe. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Familien profitieren von der schnellen Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten – ein weiterer Pluspunkt dieser familienfreundlichen Lage. Für Freizeit und Erholung stehen weitläufige Grünflächen und Parks in der Umgebung zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mehrere Bushaltestellen sowie eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum. Dank der guten Erreichbarkeit der Autobahn bleibt man zudem flexibel und mobil.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen – in einer der attraktivsten Wohngegenden Augsburgs.
                

                Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf. 

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.

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