Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche und zusätzlichen 125 m² Nutzfläche (Vollunterkellerung + Doppelgarage) und einem Grundstück von ca. 637 m² befindet sich in absoluter ruhiger Lage in einem Ortsteil von Hüfingen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und bietet viel Platz für Familien, die Raum zum Leben und zur Entfaltung suchen. Die Immobilie verfügt über einen Top, beheizten Außenpool, voll integriert in die Terrassenflächen mit begehbarem Pooldeck. Das Erdgeschoss ist voll barrierefrei begehbar, ohne eine Treppe. Viele Extras kann das Haus vorweisen. Eine Top Küche, Einbauschränke sowie ein maßgefertigtes Hochbett im Obergeschoss. Es gibt sogar Pläne für eine Erweiterung des Hauses, wo es bereits eine Baugenehmigung gibt. Ein zusätzlicher Stellplatz ist vorhanden. Die Heiztechnik wird per Wärmepumpe durch Erdwärme produziert. Rundum, ein Neubauhaus mit einem hohen Standard. Das Baujahr ist 2008.
Energieausweis liegt vor.
Pläne auf Anfrage.
Besichtigungstermin auf Anfrage.
Architektur trifft Natur
78183 Hüfingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 335 m2 |
| Grundstücksfläche | 637 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
895.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 34,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
34,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt steht in einem Ortsteil von Hüfingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen und lädt zum Entspannen in der Natur ein.
Adresse
78183 Hüfingen
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