Das Grundstück liegt ruhig am südwestlichen Rand des Ortes, umgeben von gewachsenem Grün und mit freiem Blick ins Umland. Der alte, wertvolle Baumbestand verleiht dem Areal einen ganz besonderen Charme und sorgt für eine natürliche Atmosphäre sowie angenehmen Schatten im Sommer. Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung abseits des städtischen Trubels.

Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Das Zentrum von Friemar mit Kindergarten und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nahe gelegene Kreisstadt Gotha ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Versorgung, weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4.

Diese besondere Lage kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der praktischen Nähe zu urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren, die das Besondere suchen.

Auf dem Grundstück steht noch ein altes massives eingeschossiges Gebäude mit Garagencharakter.
            

                Friemar liegt in einer flachen Senke zwischen dem ca. 312 m über NN hohen Lindwurmsberg im Süden (zu Tüttleben gehörend) und den sanft ansteigenden Hügeln in Richtung der Fahner Höhen im Norden. Durch das Gemeindegebiet fließt die Nesse, aus Pferdingsleben im Südosten kommend und nach Nordwesten in Richtung Molschleben die Gemarkung verlassend. Im Norden der Ortslage durchschneidet der Aalbach das Gelände von West nach Ost, der in der Nähe der Einmündung der Buflebener Landstraße (K 4) in die Landesstraße L 1027 (Gotha-Kindleben – Molschleben) entspringt. In Friemar kreuzt sich die Kreisstraße K 4 aus Gotha-Kindleben, die weiter nach Pferdingsleben führt, mit der Landesstraße L 1043, die im Ort beginnt, am nördlichen Ortsrand die L 2145 nach Molschleben trifft und danach in Richtung Nordosten nach Tröchtelborn führt. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Friemar aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar: Gotha, Bad Langensalza, Erfurt oder Neudietendorf, bis hin zum Erfurt Kreuz.