Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage bietet ca. 121 m² Wohnfläche, 2 Badezimmer, eine Einbauküche, Kamin und charmante Holzdielen.
Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einer bereits vermieteten Einliegerwohnung (ca. 37 m²). Vier weitere Keller- und Lagerräume bieten rund 50 m² zusätzlichen Platz für Hobbys und Heimwerkerprojekte.
Der großzügige Hof ermöglicht bequemes Parken direkt vor der Tür, inklusive Garage. Der gepflegte Garten mit Blumenbeeten und einer Holzterrasse (wird noch dieses Jahr erneuert) lädt von Frühling bis Herbst zu entspannten, sonnigen Stunden ein.
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten
60435 Frankfurt am Main
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 158 m2 |
| Grundstücksfläche | 410 m2 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
699.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 286,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
286,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus hat eine perfekte Lage für Jedermann.
U-Bahn und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer nähe.
Die Autobahn A661 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Den nächsten Supermarkt, Bäcker und Restaurants erreichen Sie in unter 2 Minuten Fußweg.
Der nahegelegene Nordpark bietet viel Platz für ruhige Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Sportplatz und Fitnessstudio, können ebenfalls fußläufig erreicht werden.
Adresse
60435 Frankfurt am Main
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