IHR neues DOMIZIL in WIESBADEN-SCHIERSTEIN ::: GEGEN GEBOT / mind. 890.000 €

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IHR neues DOMIZIL in WIESBADEN-SCHIERSTEIN ::: GEGEN GEBOT / mind. 890.000 €

65201 Wiesbaden
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	152 m²
Nutzfläche	53,89 m²
Grundstücksfläche	289 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	890.000 €
Provision	Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer

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Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2001
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	F

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Beschreibung des Objekts

                * * *    GEGEN GEBOT   :::   mind.  890.000 €   * * *

IHR neues FAMILIEN-DOMIZIL   :::   WIESBADEN-SCHIERSTEIN

ca. 206,8 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

Untere Ebene    :::    Untergeschoss
2tes Wohnzimmer + Sport- und Gästezimmer + Duschbad mit Waschmaschine + viel Nutzfläche
1. Ebene/ EG    :::    Hauptwohnbereich
Koch- und Essbereich, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem schönen Garten, Kamin im Wohnbereich
2. Ebene/ 1.OG    :::    Schlafbereich 1
2 großzügige Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Süd-Balkon, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
3. Ebene/ 2.OG    :::    Schlafbereich 2
1 Schlafzimmer, 1 Dusch-Badezimmer

Ausstattung

                - Ein wahres Platzwunder mit sehr viel Nutzfläche
- neue Bäder + neue Böden 
- 2024 modernisiert
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Kamin
- Sauna
- 3 Badezimmer
- 1 Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz
- gr. Süd-West-Terrasse
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 2tes Wohnzimmer in der unteren Ebene
- Süd-Balkon im 1. OG
- Wiesbaden Schierstein – eine sehr beliebte Lage

Lage

                WIESBADEN-SCHIERSTEIN - Beliebte Wiesbadener-Vorort-Lage in der Nähe vom Rhein

Bushaltestelle: 100 m
Schiersteiner Hafen: 500 m 
Wiesbaden City: 10 km
Wiesbaden Hauptbahnhof: 6 km
Mainz City: 14 km
Frankfurt Flughafen: 32 km
Frankfurt City: 44 km

Sonstige Angaben

                * * *    GEGEN GEBOT   :::   mind.  890.000 €   * * *

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

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