Ein Haus aus den 80gern, stilvoll vom Architekten geplant und seitdem wenig verändert. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Das Haus beeindruckt mit originalen Holztreppen und massiven Holzdecken, die den Räumen einen warmen, einladenden Charakter verleihen. Der großzügige Garten, nach Süden ausgerichtet, bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen unverbauten, weiten Blick.
Nach Bedarf könnte das Grundstück auch mit einem weiteren Wohnhaus bebaut werden. Es bieten sich also viele Möglichkeiten Ihren Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Die Immobilie liegt in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet nahe der Schlierach.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wohnen mit Perspektive
83734 Hausham
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.101 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.150.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 63,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
63,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
In dem gewachensenen Ort Hausham, im Herzen Oberbayerns, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus, nur 500 Meter westlich von der Ortsmitte. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für junge Menschen, die nach einem perfekten Mix aus Erholung und kulturellen Angeboten suchen. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein ein Café und ein Restaurant, während , ein Kino und ein Fitnessstudio nur wenige Minuten entfernt sind. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sporthallen in der näheren Umgebung zur Verfügung, und mit der Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt, sind Sie schnell in dem Ort der in den umliegenden Regionen unterwegs. Ob Kultur, Sport oder Entspannung - unser Einfamilienhaus in Hausham bietet Ihnen die perfekte Balance für ein aktives und entspanntes Leben.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss UG
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Adresse
83734 Hausham
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Preis- und Lageinformationen
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