Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – dieses exklusive Penthouse vereint Stil, Ruhe und höchste Lebensqualität in perfekter Harmonie. Bereits der direkte Fahrstuhlzugang in die Wohnung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Eleganz. Hinter der Eingangstür eröffnet sich ein Wohnraum voller Licht, Großzügigkeit und Raffinesse – ein Ort, der mit jedem Detail begeistert.

Drei weitläufige Terrassen laden dazu ein, den Tag mit Sonne, frischer Luft und einem atemberaubenden Blick auf den Bliessee zu beginnen oder den Abend in stimmungsvoller Atmosphäre ausklingen zu lassen. Hochwertige elektrische Sonnensegel bieten Sonnen- und Regenschutz, während die aufwendig gestalteten, begrünten Terrassen mit Cortenstahltöpfen und automatischer Bewässerung eine Oase im Freien schaffen. Die dezente Beleuchtung in den Pflanzgefäßen verleiht dem Außenbereich bei Nacht eine warme, fast magische Stimmung. Das Herzstück der großzügigen Freifläche bildet ein hochwertiger Outdoor-Whirlpool „Minipool“ von Zucchetti Kos. Edler Porphyr-Naturstein aus dem Trentino, teilweise in Bruchsteinoptik verlegt, vollendet das mediterran inspirierte Ambiente auf elegante Weise.

Im Inneren wird sofort die Liebe zum Detail spürbar: Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Panoramafenstern eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den See und das umliegende Grün, während hochwertige Echtholzverkleidungen, natürliche Materialien und eine harmonisch abgestimmte Beleuchtung eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit schaffen. Die mit natürlichem Ton und energetischem Diamantenpulver veredelten Wände – ein außergewöhnliches Merkmal, das die Luftqualität verbessert und den Räumen besondere Strahlkraft verleiht – gehen dabei nahtlos in die vollständige, mit handgefertigten Designerleuchten ausgestattete Wohnungsbeleuchtung über, die den exklusiven Charakter des Penthouses eindrucksvoll unterstreicht.

Die maßgefertigte Einbauküche von BORA und Miele überzeugt durch hochwertige Verarbeitung, klare Linien und moderne Funktionalität. Unsichtbar in die Wände integrierte Lautsprecher sorgen für dezenten Klanggenuss, während Insektenschutz an allen Terrassentüren und eine exklusive Lichtgestaltung im gesamten Innen- und Außenbereich für höchsten Komfort sorgen.

Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer – ein Ort der Erholung und Regeneration. Der Unterboden wurde mit echten Bergkristallen ausgestattet, die freistehende Badewanne und das Dampfbad mit Panoramafenster der italienischen Luxusmarke Effe versprechen Wellness auf höchstem Niveau. Eine integrierte Osmoseanlage sorgt zudem für kristallklares Trinkwasser in bester Qualität.

Auch technisch spielt dieses Penthouse in einer eigenen Liga. Ein umfassender Elektrosmogschutz in allen Schlafräumen und Fußböden, LAN-Verkabelung zur Minimierung von Funkstrahlung sowie abschaltbare Stromkreise für erholsamen Schlaf zeigen, dass hier kein Detail dem Zufall überlassen wurde. Besonders beeindruckend: Der gesamte Stromkreislauf der Wohnung lässt sich auf ein Notstromaggregat umschalten, das diskret auf dem Balkon installiert ist – ein durchdachtes Sicherheitsfeature, das man nur selten findet.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch einen separaten Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation (die einzige in der gesamten Garage) sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Dieses Penthouse ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – für alle, die Design, Qualität und Ruhe schätzen und ein Zuhause möchten, das jeden Tag ein Stück Urlaub bedeutet. Hier verschmelzen Architektur, Natur und Technik zu einer seltenen Einheit – einem Rückzugsort voller Stil, Energie und Lebensfreude.
            

                Direkter Fahrstuhlzugang in die Wohnung
Drei großzügige Terrassen mit hochwertigen elektrischen Sonnensegeln für Sonnen- und Regenschutz
Vollständig begrünte Terrassen mit Cortenstahltöpfen und Bewässerungsanlage
Außenbeleuchtung in den Pflanzgefäßen für stimmungsvolles Ambiente
Exklusiver Outdoor-Whirlpool von Zucchetti Kos (Minipool, Neupreis 23.000 €) - Gegen Aufpreis.
Hochwertiger Natursteinboden aus PORPHYR TRENTINO auf allen Terrassen, teilweise in Bruchsteinoptik
Sichtschutz durch Begrünung und Holzzäune
Hochwertiges Cortenstahl-Wasserspiel
Panoramafenster in den Wohn- und Schlafzimmern für lichtdurchflutete Räume und Seeblick
Ladestation für E-Mobil auf dem Tiefgaragenplatz – die einzige in der Tiefgarage

Innovative Technik und Sicherheit:
Umfassender Elektrosmogschutz in allen Schlafzimmern, Fußböden und rund um den Aufzug
LAN-Verkabelung für minimales WLAN- und Bluetooth-Aufkommen
Möglichkeit der Umschaltung des kompletten Stromkreises auf Notstromaggregat
Notstromaggregat auf Balkon installiert

Exklusive Badezimmer-Ausstattung:
Vollständig umgebautes Badezimmer mit Unterboden aus Bergkristallen
Luxus-Dampfbad mit Panoramafenster
Freistehende Badewanne und hochwertige Armaturen
Osmoseanlage für Trinkwasserqualität

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bio-Fußboden aus natürlichen Materialien
Exklusive, maßgefertigte Beleuchtung; einzelne Teile können gegen Aufpreis übernommen werden.
Alle Wände mit natürlichem Ton und energetischem Diamantenpulver veredelt
Hochwertige Einbauküche von BORA / Miele
Echtholz-Verkleidungen aller Wände und Eingangstüren
Integrierte Einbauschränke und Schubladen
Unsichtbare Musikanlage in der Wand
Wertiger Insektenschutz an allen Terrassentüren
Hochwertige Innen- und Außenbeleuchtung
Kellerraum und zwei Autostellplätze (1x Tiefgarage, 1x Außenstellplatz
               

                Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Ludwigshafen, direkt gegenüber der beliebten Blies. Diese grüne Oase bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Freizeitgestaltung – und das nur wenige Schritte von der eigenen Haustür entfernt. Ob Joggen am Morgen, ein Spaziergang am Wasser oder ein Nachmittag mit der Familie auf dem weitläufigen Gelände: Die Nähe zur Blies macht diese Wohnlage besonders lebenswert.

Auch infrastrukturell überzeugt die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Ludwigshafen, nach Mannheim oder zur Hochschule.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die direkte Nähe zur Natur kombiniert mit städtischer Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
                

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