Die ausgeschriebene Immobilie bietet eine moderne und offene Raumaufteilung und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Aufgängen und insgesamt 16 Eigentumswohnungen. 

Sie betreten die Wohnung über ein Entree von dem aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche gelangen. Des Weiteren bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes und geräumiges Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine barrierefreie Walk-In-Dusche und Badewanne. Das Highlight dieser Immobilie ist die Loggia in Süd-Ausrichtung mit zusätzlichem Abstellraum.

Außerdem bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie einen Carport- und Außenstellplatz.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Insgesamt moderne und komfortable Ausstattung: 

• Schöne und sonnige Loggia inkl. Abstellraum in Süd-Ausrichtung & elektr. Markise
• Hochwertige Klinkerriemchen-Fassade
• Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmeversorgung durch eine Kombination aus Blockheizkraftwerk (BHKW) und Gas-Brennwertkessel
• Moderne Trinkwasser-Kompaktstation mit Warmwasserbereitung
• Fußbodenheizung in allen Räumen 
• Fußböden aus Vinyl und Fliesen
• Innovative Personenaufzüge über alle Etagen mit großem Display 
• Carport und Außenstellplatz
• Klingel -und Gegensprechanlagen mit Video-Türkommunikation über Haustür- und Wohnungsstationen, schlüssellosem Gebäudezutritt und Gegensprechanlage zusätzlich möglich über Smartphone-App 
• Moderne, offene Einbauküche inkl. E-Geräte
• Hochwertige, isolierverglaste Kunststofffenster in Dreifachverglasung mit elektr. Rollläden
• Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Walk-In-Dusche und Badewanne
• Hauswirtschaftsraum
• Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume im Kellergeschoss
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
• Separater Kellerraum und zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden
               

                Sehr bahnhofsnahe und zentrale Lage in der Stadt Springe. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 10 Minuten in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 350 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
                

                Kaufpreis VB – der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 – mit Sitz in Springe – Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität – transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.

Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie.

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Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.