Das Baugrundstück in leichter Hanglage befindet sich in einer herrlichen Ortsrandlage in Dünzelbach bei Moorenweis, St.-Nikolaus-Straße. Hausnummer 97.

Die Grundstücksgröße beträgt 839 m², Flur Nr. 125 und 124/6.

Die jeweilige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (= umliegende Bebauung). Z. B. für ein Einfamilienhaus, eventuell ein Doppelhaus.
            

                Das unbebaute Grundstück liegt in einer sehr schönen Ortsrandage in Dünzelbach, einem Ortsteil von Moorenweis im Landkreis Fürstenfeldbruck.  

Mit herrlichem Ausblick ins Grüne.

Dünzelbach / Moorenweis ist etwa 15 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau  (z.B. Ausfahrt Grafrath/Inning am Ammersee oder Greifenberg) ist München bequem zu erreichen. 

Der S-Bahn-Anschluss nach München befindet sich in Grafrath,  was mit der insgesamt sehr gut ausgebauten Busverbindung von Dünzelbach leicht zu erreichen ist. Auch die Anbindung zur bayerischen Regionalbahn Ammersee - Augsburg (Haltestelle Egling an der Paar nur ca. 3 km) ist bestens.

Der Kindergarten, die Grundschule sind in Moorenweis, die Mittelschule in Türkenfeld. Das Gymnasium ist in Fürstenfeldbruck, St. Ottilien oder Mering. Realschulen finden Sie in Dießen oder Schondorf am Ammersee sowie in Fürstenfeldbruck und Maisach.

Im Ort können Sie die notwendigsten Lebensmittel in einer kleinen Bäckerei kaufen. Weitere etliche große Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), die Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Tankstelle etc. sind im Hauptort Moorenweis, der nur ca. 3 km entfernt liegt.

Viele Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen in Moorenweis, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. der Ammersee etc. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.