Traumhaftes Schwedenhaus mit großem Grundstück, Kamin und Außensauna – Wohnen mit Urlaubsgefühl!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnlich gepflegte Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, modernen Wohnkomfort und ein idyllisches Grundstück zu einem wahren Wohntraum. Auf rund 135 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten spürt man die liebevolle Pflege und den besonderen Charakter dieses Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein – hier sorgt der gemütliche Kamin in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und schafft den perfekten Ort für entspannte Abende.
Die offene Einbauküche, die im Haus verbleibt, fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, zwei praktischen Abstellräumen, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist das große, gepflegte Grundstück, das viel Raum für Freizeit, Gartenfreunde und Kinder bietet. Die Außensauna mit Außendusche verspricht Wellness pur – genießen Sie hier entspannte Stunden im eigenen kleinen Spa-Bereich unter freiem Himmel.
Dieses Objekt überzeugt durch:
- Top gepflegten Zustand
- Gemütlichen Kamin für warme Winterabende
- Außensauna & Außendusche – Wellness im eigenen Garten
- Großes, gepflegtes Grundstück mit viel Privatsphäre
- Einbauküche inklusive
Dieses liebevoll gepflegte Schwedenhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen!
Das Objekt wird erst zum 01.02.2027 bezugsfertig, da die Besitzerin aktuell neu baut.
So kann man bereits vorher alles in trockene Tücher bringen. Unter Umständen wäre auch ein früherer Einzug möglich.
Top gepflegtes Schwedenhaus mit Außensauna in Großenkneten
26197 Großenkneten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 729 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2027 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
329.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 90,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
90,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sauna
Außendusche
Carport mit zwei Stellplätzen
Kamin
Überdachte Terrasse
Werkstatt/Abstellraum draußen
Lage
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ahlhorn – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit idealer Anbindung und hohem Wohnkomfort.
Das gepflegte Wohngebiet im beliebten Ortsteil Ahlhorn-West besticht durch seine freundliche Nachbarschaft, wenig Verkehr und viel Grün. Hier wohnen Sie in angenehmer Ruhe und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschule und Gymnasium befinden sich direkt im Ort – ebenso wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Ahlhorn liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen. Über die Autobahn A29 sind umliegende Städte bequem erreichbar – ideal für Pendler.
Umgeben von der reizvollen Landschaft der Wildeshauser Geest genießen Sie hier eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Fazit:
Die Lage in Ahlhorn vereint alles, was man sich für ein Zuhause wünscht – Ruhe, Natur, gute Nachbarschaft und beste Anbindung. Ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Grundriss
Grundriss EG
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Adresse
26197 Großenkneten
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