Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bunde und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird ab dem 01.12. frei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Investoren die Möglichkeit, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung und eignet sich hervorragend für Familien, die ein großzügiges Wohnumfeld mit viel Freiraum schätzen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich – von Terrassen über Spiel- oder Nutzflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen.
Dank der zentralen Lage des Hauses genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle zukünftige Eigentümer einen hohen Komfort und eine angenehme Lebensqualität.
Dieses Angebot besticht durch die Kombination aus dem freien Bezug ab dem 01.12., einem großzügigen Grundstück und der zentralen Lage. Es stellt eine hervorragende Chance dar, in einen hochwertigen Wohnraum in Bunde zu investieren oder ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
*großes Grundstück *Gasheizung von 2024 *Top Lage *Ausbaureserve *Carport
26831 Bunde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.224 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
126.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,00 % zzgl. Mehrwertsteuern |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1911 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 277,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
277,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gasheizung von 2024// Holzbalkendecke// Ku-Iso-Fenster// Außenjalousien// 2 Flurstücke// Ausbaureserve
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur: ca. 14 qm
Küche: ca. 9 qm
Wohnzimmer: 14 qm
Schlafzimmer: 14 qm
Schlafzimmer: 8,40 qm
Badezimmer: 5,40 qm
WC: 3,60 qm
Dachgeschoss:
Kinderzimmer: 9qm
Lage
Die Gemeinde Bunde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahnanbindung in alle Richtungen erreichen Sie in Kürze.
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstige Angaben
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Tomke Weber
RE/MAX Immo-Team
tomke.weber@remax.de
Tel.: 0152 22856184
Provision: 4,00 % vom Kaufpreis zggl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Adresse
26831 Bunde
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