Die DHH mit einer Einliegerwohnung im Souterrain liegt in einer ruhigen, idyllischen Seitenstraße in Sigmarszell
Idyllisch, gelegene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sigmarszell
88138 Sigmarszell
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 335 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 (inkl. 19 % MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 146,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
146,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das DHH mit einer ca. 38 qm großen Einliegerwohnung ist ausgestattet mit:
im EG
- befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse
- Essbereich
- eingebautem Schwedenofen
- sehr großer Küche mit allen Elektrogeräten und eigenem Essbereich
- ein Gäste WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- im DG befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Badezimmer mit Fenster Dusche und Badewanne
- das Dach ist ausgebaut und gedämmt und kann als Lagerraum genutzt werden.
Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze
Lage
Sigmarszell ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Lindau, im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern.
Die Gegend ist ländlich geprägt, mit mehreren Ortsteilen und kleinen Weiler-Siedlungen.
Es gibt Natur, Landwirtschaft, ruhigere Wohnbereiche und in der Umgebung gute Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. (z. B. Ferienunterkünfte werben mit Naturlage, Ruhe, Nähe zum Bodensee und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Grundriss
EG
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DG
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KG
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Adresse
88138 Sigmarszell
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