Grundstücksgröße: ca. 1.381 m²,
Wohnfläche gesamt: ca. 327 m²
Gewerbefläche: ca. 115 m²
Haus 1:
Baujahr Bestand: 1948
Baujahr Anbau: 1987
Erdgeschoss (frei):
Wohnfläche: ca. 136 m²
3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
Wintergarten
Terrasse
Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 88 m²
2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad / Balkon
aktuell vom Eigentümer genutzt, wird auf Wunsch frei
Garage
Haus 2:
Baujahr: 1967
Erdgeschoss (vermietet):
Gewerbefläche: ca. 115 m²
ehemalige Gaststätte, aktuell genutzt als BRK-Rettungswache
1. Obergeschoss (frei):
Wohnfläche: ca. 103 m²
4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad / Balkon
Stellplatz
Anwesen in Landshut - Altdorf bestehend aus zwei Häusern, zusammen oder getrennt zu erwerben
84032 Altdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 327 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.381 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 11 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.200.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1948 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 260,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
260,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung dem Baujahr entsprechend
Lage
Altdorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichenBedarf, Ärzte und Apotheke sowie Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort.
Anbindung an die A 92 (München-Deggendorf)
Entfernung Flughafen München über die A92: ca. 38 km
Entfernung Landshut Bahnhof: ca. 4 km (erreichbar mit dem Stadtbus)
Sonstige Angaben
Die Zufahrt wird im vorderen Bereich mit dem östlichen Nachbarn geteilt.
Energieausweis zu Haus 2:
Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 244,1 kWh(m².a)
gültig bis: 10.01.2026
Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Grundriss
EG Haus 1
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DG Haus 1
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1. OG Haus 2
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KG Haus 2
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>
Adresse
84032 Altdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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