Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt-Zuchering in einer guten und ruhigen Lage.
Das 1.184 m² große Grundstück ist nach § 34 BauGB (Nachbarschaft) bebaubar (Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, Wohnungen).
Bei dem Altbestand handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1960.
Die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers.
Energieausweis des Altbestandes: verbrauchsorientiert, Baujahr 1960, Heizung: Heizöl, Energieeffizienzklasse G, 225,7 kWh/(m² a), ausgestellt am 06.10.2025, gültig bis 05.10.2035.
            

                Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Zuchering gibt es ein Apotheken, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, einen Getränkemarkt und eine Metzgerei. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 1,5 km entfernten Gewerbegebiet „Ingo Park“.
Die ca. 7 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), Linien 11 und 15.
Ideal für Pendler! Die B 16 (Entfernung 1 km), die B 13 (Entfernung 2,5 km) und die A 9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sport/Freizeit:
Der Sportverein SV Zuchering 1937 und das Naherholungsgebiet Zucheringer Wald laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Spielen Sie gerne Tennis? Beim Zucheringer Wald gibt es zahlreiche Tennisplätze und ein Vereinsheim. Gemütliche Abende mit Freunden und der Familie können Sie in einem der Restaurants/Gaststätten verbringen. Junge Familien werden sich über die Spielplätze vor Ort freuen, die grüne Umgebung lädt Jung und Alt zu langen Spaziergängen ein. An warmen Sommertagen bietet sich der Kempesee zum Baden an. Sie grillen gerne? Besuchen Sie doch einen der Kurse in der Grillschule.