Zum Verkauf steht der ehemalige Gerichtskretscham in Meuselwitz (02894 Sachsen) – ein ortsbildprägendes, historisch bedeutsames Gebäude, das auf vielen alten Fotografien und Postkarten des Ortes zu finden ist. Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem großzügigen, 1.339 m² großen Grundstück, umgeben von viel Natur und altem Baumbestand.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120 m² und ist vollständig umzäunt; ein breites Tor sowie eine Garage sind vorhanden. Strom- und Wasseranschluss liegen an. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands – inklusive sichtbarer Feuchtigkeitsstellen – wird das Objekt derzeit nicht genutzt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Wiederbelebung.
            

                Das Dach wurde bereits saniert (genaue Daten hierzu liegen nicht vor) und befindet sich daher in einem ordentlichen Zustand. Die Immobilie wurde früher über eine Ölheizung beheizt; diese ist jedoch nicht mehr in Betrieb. Für eine zukünftige Nutzung bietet sich daher der Einbau einer modernen Heiztechnik nach eigenen Vorstellungen an.
Dank seiner historischen Ausstrahlung und der ruhigen Lage eignet sich der ehemalige Kretscham hervorragend für eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe. Ob Gastronomie, kleine Gewerbeeinheit oder kreative Wohnideen – hier besteht großes Potenzial, einem traditionellen Bauwerk neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig seine Geschichte zu bewahren.
               

                Der ehemalige Gerichtskretscham befindet sich in Meuselwitz, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde im Landkreis Görlitz (Sachsen). Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Waldstücken und einem ausgeprägt ländlichen Charakter. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig, ideal für Menschen, die ein zurückgezogenes und entspanntes Lebensumfeld schätzen.

Trotz der idyllischen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Ortschaften schnell erreichbar. Das Gebiet ist beliebt bei Naturfreunden, Wanderern und allen, die Erholung abseits des städtischen Trubels suchen.
•  Der Ort Meuselwitz (PLZ 02894) ist ein Ortsteil von Reichenbach/O.L. im Landkreis Görlitz in Sachsen. 
•  Meuselwitz liegt ca. 15 km westlich von Görlitz und etwa 23 km östlich von Bautzen. 
•  Größere Städte in erreichbarer Entfernung: Dresden ist etwa 140 km entfernt. 
•  Der nächste internationale Flughafen ist Dresden International, rund 90 km Fahrstrecke entfernt.
                

                Das ortsbildprägende Gebäude wäre es tatsächlich wert, wieder mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf zahlreichen historischen Fotografien und Postkarten des Ortes ist der ehemalige Kretscham zu sehen – ein Hinweis auf seine lange Tradition und seine Bedeutung für das Ortsbild.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
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Schlussbemerkung:   Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten   
                                      sind vom Käufer zu tragen.