Ein Traum von einem Baugrundstück - ein wundervoller Rückzugsort zum fairen Preis.

Das Grundstück liegt am südwestlichen Ortsrand von Dewichow zum Achterwasser mit unverbaubarem Blick auf den Krienker See ausgerichtet.

Es hat eine Größe von 2185,00 qm, grenzt an die Dorfstraße und zwei nachbarliche Bebauungen an. Zum Achterwasser trennt eine landwirtschaftliche Fläche das Grundstück zum Ufer des Krienker Sees.

Die öffentlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Elektro und Telefon sind vorhanden, die Abwässer werden in nicht öffentliche, private, biologische Kleinkläranlagen eingeleitet.

Die flankierende Dorfstraße ist mit einer Asphaltdecke, einem einseitigen Bürgersteig mit Beleuchtung und Regenabwassereinleitung ausgebaut.
Eine mögliche Bebauung besteht in einem 1 1/2 geschoßigen Gebäude mit Abstandsflächen zu den Nachbaren, die hintere Bebauungsgrenze liegt bei ca. 50 m von der Straßenfront, ein Vorgarten von ca. 15-20 m Tiefe zum Baukörper sollte eingehalten werden.
Es sind überschaubare Kosten für die Erschließung mit Wasser zu kalkulieren.
Der Trinkwasseranschluss wird auf Antrag vom Zweckverband Wasserversorgung Ückeritz bis zur Grundstücksgrenze gegen Gebühr angeschlossen.

Weitere Erschließungskosten konnten nicht ermittelt werden.
            

                - Baugrundstück 2185,00 qm
- unverbaubarer Blick auf den Krienker See, Achterwasser
- Teilerschlossen
- Wohnbebauung nach §34 BauGB möglich
- Einfamilien- oder Mehrparteienhaus als Ferienwohnungs- oder Dauerwohnsitz
- ruhige Lage
- 3 Km zu Golfclub Balmer See
- 1,5 km vom Nachbarort Mellenthin

Nach Rückfrage im zuständigen Bauamt Usedom-Süd ist kein Bebauungsplan aufgestellt. Eine Wohnbebauung nach §34 BauGB in Verbindung mit dem derzeitig gültigen Flächennutzungsplan (als Wohnbaufläche ausgewiesen) ist hier 


unter Einreichung eines Bauantrages im vereinfachten Genehmigungsverfahren gegeben.

Das Traumgrundstück kann sofort übernommen werden. 

Kontaktieren Sie uns für weiter Fragen und Auskünfte gerne direkt unter:

Andreas Budeck, 0172-69265 69

Ich freue mich auf Ihr Interesse.