Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen unverbaubaren 180-Grad-Weitblick ins Grüne.
Die atemberaubende Galerie bietet einen traumhaften Ausblick und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe energieeffizient betrieben wird.
Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein gesundes Raumklima.
Dank der Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung.
Die Schlafzimmer wurden frisch renoviert, und die Terrasse wird aktuell neu gepflastert – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Den Grundriss sowie den Energieausweis stellen wir mit dem Exposé auf Anfrage gern zur Verfügung.
Design trifft Weitblick – Ihr neues Zuhause in Drestedt
21279 Drestedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.800 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
679.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 24,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
24,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1.800 m²
Zimmer: 5 | Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 1,5
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Verfügbar ab: Dezember 2025
✅ Wintergarten mit Panoramablick
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Wärmepumpe & PV-Anlage
✅ Einbauküche
✅ Badewanne & Gäste-WC
✅ Keller & Dachboden
✅ Terrasse (neu gepflastert)
✅ Garage/Stellplatz
✅ Garten/-mitnutzung
✅ Neubaucharakter, frisch renovierte Schlafzimmer
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Drestedt.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Ideal für Familien und alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Weitblick suchen.
Sonstige Angaben
Das Objekt steht ab Dezember 2025 zur Verfügung.
Adresse
21279 Drestedt
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Preis- und Lageinformationen
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