Dieses exklusive Haus mit ca. 248 m² im Wohnbereich und 61 m² Nebenräume/Garage + 37 m² überdachte Terrasse + 98 m² isolierte Halle + 24 m² Schleppe auf ca. 1415 m² Grundstücksfläche befindet sich in Garrel. 
Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer (+1 kleines Gäste,- bzw. Arbeitszimmer), 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Ankleide, Abstellräume - siehe Grundrisse. 
Es ist sehr hochwertig gebaut mit Kupferdachrinne und Kupferscharren. 
Die gehobene Innenausstattung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Einbauküche, Kühlzelle, Ofen, Pool, große überdachte Terrasse,  sind ebenfalls vorhanden. 
Im OG befindet sich ein großer Raum mit separatem Treppenaufgang (von der Garage aus erreichbar), der als Büro / Arbeitszimmer genutzt werden kann. 
Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut. 
Eine Doppelgarage ist vorhanden sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. 
Die Halle (ca. 8,0 x 12,0 m) ist durch Iso-Paneele an den Wänden und Dach gut isoliert. Der Hallenboden ist aus geschliffenem Beton, ebenfalls ist hier ein WC eingebaut. 
Auf dem Hallendach befinden sich 2 Photovoltaikanlagen mit insgesamt 15,2 KW, ein 10 KW Stromspeicher ist auch vorhanden. Der erzeugte Strom ist zur Eigennutzung bzw. Einspeisung.
Im Garten steht ein Pool (d= 4,2m) der durch eine Wärmepumpe geheizt wird.    
Die Bauweise und Ausstattung ist von hoher Qualität, was sich in der ansprechenden Wohnatmosphäre widerspiegelt.

Gerne schicken wir Ihnen eine genauere Beschreibung, Grundrisse und Flächenberechnungen zu.

            

                Garrel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Krippe / Kita / Grundschule sind nur 1 km entfernt und bequem mit dem Rad erreichbar. Die weiterführende Schule ist nur 2 km entfernt. Bis CLP 13 km, Oldenburg 35 km, Autobahnzubringer Großenkneten 10 km. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.