In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Berlin-Heiligensee liegt dieses schöne Grundstück mit einer Fläche von 595 m² – ein Ort, an dem sich Privatsphäre, Natur und städtische Nähe harmonisch vereinen.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenanteil. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und altem Baumbestand – ein Umfeld mit hoher Wohnqualität und angenehmer Atmosphäre.

Das bestehende Gebäude aus den 1930er-Jahren wurde vollständig beräumt, ist jedoch nicht mehr bewohnbar und muss abgerissen werden. Damit bietet das Grundstück einen klaren Neubau-Charakter und Raum für individuelle architektonische Gestaltung.
            

                Heiligensee zählt zu den grünsten und begehrtesten Wohnlagen im Berliner Norden. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenem Umfeld und hohem Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Havel, Heiligenseer See und ausgedehnten Waldgebieten lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Ein Standort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit urbaner Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die das Besondere suchen.
                

                Das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für ein solides, modernes und zugleich bodenständiges Wohnhaus in einer gewachsenen Umgebung.
Hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das Ruhe, Komfort und eine angenehme Nachbarschaft verbindet – ohne Übermaß, aber mit Stil und Qualität.

Die Bebauung richtet sich nach dem umliegenden Bestand sowie den Vorgaben des Bezirksamts Reinickendorf.

Ein Grundstück für Menschen, die Wert auf Beständigkeit, Ruhe und eine gute Lage legen – ein schönes Stück Heiligensee.