Entdecken Sie LIVING75 – Ihr neues Zuhause im Pforzheimer Rodgebiet, wo energieeffiziente Neubauten und anspruchsvolles Wohnen auf funktionale Architektur und urbane Lebensqualität treffen.

Ihr neues Zuhause betreten Sie über großzügige Vorgartenflächen, die Privatsphäre und einen harmonischen Übergang schaffen. Im sonnigen Süd-Garten finden Familie, Freunde und Gäste Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Auf der Dachterrasse im Staffelgeschoss eröffnet sich ein weiter Blick ins Tal – ein Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.

Die Innenräume sind geprägt von funktionalen Grundrissen, die von ArchitektInnen mit Blick auf Alltagstauglichkeit und Zukunft entwickelt wurden. Durch nicht-tragende Innenwände lassen sich die Räume flexibel an veränderte Lebenssituationen anpassen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie edles Parkett, großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen schaffen eine Atmosphäre, die Stil und Beständigkeit verbindet.

Nachhaltigkeit als Prämisse zukünftigen Bauens. LIVING75 erfüllt den KfW-40-Standard und trägt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Durch unseren Dreiklang innovativer Anlagentechnik aus moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher senken Sie langfristig Ihre Energiekosten und machen sich unabhängig von fossilen Brennstoffen. Gerne bringen wir Ihnen Details zum ganzheitlichen energetischen Konzept sowie zur KfW-Förderlandschaft in einem persönlichen Gespräch näher. 

Alle Häuser werden schlüsselfertig zum Festpreis übergeben, inklusive Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren. 

Entdecken Sie noch mehr Informationen unter www.living75.de.
            

                Bauweise & Energieeffizienz
•	Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 mit KFWG-Q-Förderung
•	Gedämmter Keller mit separatem Technikraum
•	Luftwasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, Batteriespeicher
•	Doppelte Haustrennwand für erhöhten Schallschutzkomfort
•	Real geteilte Grundstücke

Innenraum & Wohnkomfort
•	Große Fensterelemente für viel Licht im Innenraum und eine offene Atmosphäre
•	Fußbodenheizung in allen Räumen
•	Hochwertige Parkettböden aus Eichenholz
•	2 großzügige Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen
•	Großformatige Fliesen Villeroy & Boch (30x60cm)
•	Porzellan Villeroy & Boch
•	Treppenbelag Eiche & Rundhandlauf
•	Malervlies in allen Wohn- und Schlafräumen & Bodenanstrich im Keller
•	Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Außenanlagen & Ausstattung
•	Durchdachte Außenanlage inkl. Hauszugang, Müllbox und Terrasse
•	Südseitige Terrasse mit Trennwand im Erdgeschoß + Dachgeschoß für maximale Privatsphäre 
•	Betonvordach als Fertigteil
•	Stellplatz mit E-Ladestation Vorbereitung für Wallbox (Carport als Sonderwunsch)

Leistungen & Inklusivpaket
•	Die Häuser werden schlüsselfertig zum Festpreis übergeben
•	Sämtliche Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen
               

                Living75 liegt in der Werner-Siemens-Straße 75, mitten im begehrten Pforzheimer Rodgebiet – ruhig, grün und zugleich bestens angebunden.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sportplätze, Grünflächen und alles, was Ihr Leben angenehm macht. Die Pforzheimer Innenstadt ist in 20 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso in unmittelbarer Umgebung befinden sich Busstationen, die Sie ins Zentrum sowie in 10 Minuten zum Pforzheimer Bahnhof mit Anschlüssen nach Karlsruhe (ca. 20 Min.) oder Stuttgart (ca. 35 Min.) bringen.
                

                Förder- & Finanzierungsmöglichkeiten

Nachhaltigkeit zahlt sich aus – nicht nur ökologisch, sondern auch finanziell.

Für Living75 stehen Ihnen attraktive staatliche Förderprogramme zur Verfügung, die den klimafreundlichen Neubau mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) unterstützen – ob als junge Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Das KfW 300 Förderprogramm für den klimafreundlichen Neubau mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) richtet sich insbesondere an junge Familien, die ein gemeinsames Haushaltseinkommen nicht überschreiten. In Abhängigkeit der Anzahl der Kinder erhalten Sie attraktive geförderte Zinskonditionen für Kreditbeträge ab 220.000 Euro. 

Die Förderprogramme KfW 297 und KfW 298 richten sich an alle anderen Käufer und bieten für den klimafreundlichen Neubau mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zinsvergünstigte Darlehen in der Höhe von 150.000 Euro. 

Als Kapitalanleger und zukünftiger Vermieter erhalten Sie die Möglichkeit, bis zu 50% Ihrer Immobilie abzuschreiben. Diese Chance eröffnet sich durch Ihren zukünftigen klimafreundlichen Neubau mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) aufgrund der degressiven Abschreibung sowie der Sonderabschreibung nach §7b EStG. 

Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner entwickeln wir für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket, das Ihre individuellen Möglichkeiten berücksichtigt und staatliche Förderungen optimal einbindet. Wir beraten Sie persönlich, transparent und unkompliziert – damit Sie Ihr neues Zuhause mit Sicherheit und voller Zuversicht realisieren können.