Wir verkaufen unser lichtdurchflutetes Reihenhaus inklusive Garage in Altwarmbüchen !

Das moderne Reihenmittelhaus Baujahr 1980 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Altwarmbüchen im Vogelviertel und bietet ca. 150 m Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC.

Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einen Balkon mit Balkonkraftwerk und einem sonnigen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn- und Essbereich.

Die Küche schließt sich praktisch an und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie der Heizungs- und Abstellraum.

Eine große nach Süden ausgerichtete Fensterfront sorgt für eine optimale Tageslichtversorgung und bietet den Zugang zum sonnigen Garten und der großen überdachten Terrasse - ideal für entspannte Nachmittage und lange Sommerabende. 
Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 großzügige Zimmer, davon 2 mit Blick in den Garten und zum Balkon und 1 weiteres Zimmer in nördlicher Ausrichtung.
Die Zimmer sind hell und sehr gut geschnitten.
Zudem befindet sich im 1. Obergeschoss ein Vollbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes, offenes Studio mit ca. 40 qm Grundfläche, perfekt als Elternbereich oder Hobbyraum
Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC auf dieser Etage sorgt für Komfort und Unabhängigkeit.

Der Spitzboden bietet zusammen mit dem Drempel weiteren Stauraum.

Das Haus wurde vor zwei Jahren umfangreich renoviert insbesondere neuer Fußboden verlegt und zwei neue Badezimmer eingebaut.
Außerdem wurde das Dach neu eingedeckt.


            

                Altwarmbüchen überzeugt durch seine perfekte Lage: Nur wenige Minuten von der City entfernt, bietet es dennoch eine grüne Oase. 
Der Altwarmbüchener See und umliegende Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen und Badeausflügen ein. 
Familien finden hier eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grundschulen, weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. 
Zudem sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung über die A2 und A7 sowie eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle für eine bequeme Erreichbarkeit. Ideal also für ein gemütliches Zuhause für die gesamte Familie mit einer hohen Lebensqualität!