Die schlichte Satteldacharchitektur und das moderne und außergewöhnliche Raumprogramm fügen sich hier in hervorragender Art und Weise zusammen. Der Grundriss besteht aus drei wesentlichen Bereichen. Der firstoffene 
Wohnbereich ist direkt mit der modernen Küche verbunden. Der Schlafbereich besteht aus einer Kombination aus Schlaf- und Ankleidezimmer mit einem dazugehörigen Bad. Das natürlich auch anders nutzbare Gästezimmer  
sowie das Dusch-WC befinden sich nahe des Eingangs und bilden damit einen ebenfalls eigenständigen Komplex des Hauses. 

Die als Variante gezeigte außergewöhnliche Fassaden gestaltung aus verschiedenen miteinander kombinierten Materialien verleihen diesem Haus - auf Wunsch - einen ganz eigenen Charme.
            

                SCHLÜSSELFERTIG:
Bezugsfertige hochwertige Vollausstattung "Made in Germany"
-inkl. Baugrundstück (im Preis enthalten)
-inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich
-inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis 420.000 EUR
-inkl. Keller
-inkl. 52m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher
-inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach
-inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bzw. Luft-Luft-Heizung
-inkl. zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden
-inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach
-inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster
-inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke)
-inkl. umfangreicher Elektroausstattung
-inkl. elektrischen Rollläden
-inkl. Massiv-Vollholz-Treppe
-inkl. Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur
-inkl. Türsprechanlage
-inkl. Schneelastzone 2,0 KN/m²
-inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit
-inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
-inkl. hochwertigen echtholzfurnierte Innentüren
-inkl. Sanitär-Objekte nur von Markenherstellern
-inkl. hochwertigem Laminat
-inkl. hochwertigen großen Fliesen
(Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, HWR, Bäder und WC)
-inkl. Spachtelarbeiten in hohen Q3 Standard mit Vliesbeschichtung
-inkl. modernem Bad mit Badewanne
-inkl. Flachdusche mit Glas-Kabine
-inkl. 12 monatigem Festpreis
-inkl. Produktion in Deutschland
-inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung Rensch-Haus Edition 2022.1
-inkl. Statik Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Kran, Bauleitung, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Grundkonstruktion, Entsorgung aller Reststoffe, 48 Stunden Kundendienstservice bei Gewährleistung nach BGB
               

                Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekannt geben und nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. G75+

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Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
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                In der Planungsphase dürfen Sie Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna, etc. ein Angebot.
Inklusive Beratung der Förderungen (QNG ab 20.02.24).

Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus.
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Zum Grundstückspreis sind folgende Erwerbsnebenkosten noch zu berücksichtigen:
5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen sowie eventuelle Fremdmaklerkosten.
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können. Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme. Je nach geologischem Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen, z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

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