Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Kladow. Mit ca. 106 m² Wohnfläche und 3 Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Gäste-WC und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeversorgung. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 Euro erworben werden und erleichtert die Parkplatzsituation. Das Haus ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Familienfreundliches, effizientes Reihenhaus mit großem Garten
Parkviertelallee 73,
14089 Berlin
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Nutzfläche | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 465 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
505.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 153,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
153,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das gepflegte Reihenendhaus bietet ca. 106 m² Wohnfläche und 465 m² Grundstücksfläche, sowie eine Ausbaureserve im Dach und einen großen Keller.
Bei der letzten Modernisierung, die im Jahr 2018 stattfand, wurde das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und es wurden neue Isolierglasfenster eingebaut.
Lage
Kladow, ein grüner und ruhiger Stadtteil im Berliner Bezirk Spandau, zeichnet sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und viele Einfamilienhäuser mit Gärten aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindungen durch die S-Bahnlinie S7 und verschiedene Buslinien. Die Havel ist in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Kladow gilt als sichere und familienfreundliche Gegend.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 39 Einheiten.
Dieses gepflegte Reihenendhaus wird direkt vom Eigentümer (ohne Maklerprovision) angeboten.
Weitere Dokumente
Energieausweise_RHAdresse
Parkviertelallee 73, 14089 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kladow (Spandau)