Das gut geschnittene Grundstück mit ca. 930 m² ist unbebaut (Altbestand wird momentan abgerissen) und liegt an einer Anliegerstraße (Zone 30) inmitten eines ruhigen Wohnviertels.
Ausgewiesen ist das Grundstück und die Nachbarbebauung als reines  Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) 0,20 und Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,26. Es liegt im Bereich des Bebauungsplans B 48 südlich der Oberhachinger Straße.  Gebaut werden können in Abstimmung mit der Baubehörde und dem Bebauungsplan ein Einfamilienhaus mit max. 2 Wohneinheiten. Weiteres auf Anfrage. 
Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé nach Aufforderung. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktanfrage.
            

                Es ist eine ruhige, grüne und familienfreundliche Villenlage inmitten eines gewachsenen, intakten Wohngebiets mit sehr attraktiver Bebauung. Grünwald ist eine Gemeinde im grünen Süden Münchens. Sehr begehrt aus mehreren Gründen. Die nächstliegenden sind zum einen die gute Infrastruktur.
Am Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, alle Arten von Arztpraxen, Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Andere weiterführende Schulen können mit Schul- und Linienbussen und der Tram erreicht werden. 
In Grünwald befindet sich ein Sport und Freizeitpark in einem parkähnlichen Gelände (Tennisanlagen, Hallenbad mit Freibecken Saunaanlagen, Skaten, Beachvolleyball, Schlittschuhlaufen, Kletterwand und einem großen  Kinderspielplatz). Das Kulturangebot in Grünwald ist vielseitig mit einem wunderschönen Vortrags- und Konzertsaal (August-Everding-Saal) und einer eigenen Musikschule. 
Grünwald ist zudem nicht nur ein bevorzugter Wohnort im Süden von München sondern auch sehr interessant für Gewerbetreibende wegen des niedrigen Gewerbesteuerhebesatzes von zur Zeit nur 240.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz mit der Straßenbahnlinie 25 und dem Bus zur S-Bahn in Höllriegelskreuth angeschlossen. Die Anschlussstelle zur Autobahn München/Nürnberg (Flughafen), Salzburg ist ca. 6 km entfernt (nur 5 Fahrminuten).
                

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