Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 930 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Haus durch seine angenehme Größe und die attraktive Ausbaureserve, die Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Im Jahr 2016 wurden neue Fenster eingebaut, die nicht nur für eine moderne Optik sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Zudem wurde 2021 eine neue Heizung installiert, sodass Sie sich auf zeitgemäßen Heizkomfort freuen können.
Die Lage des Hauses ist besonders reizvoll: In einer schönen, ruhigen Sackgasse in Wiefelstede/Bokel genießen Sie eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Oldenburg – ideal für Berufspendler oder alle, die das städtische Angebot schnell erreichen möchten. Dieses Wohnhaus vereint somit Ruhe und gute Anbindung auf ideale Weise und lädt dazu ein, hier ein neues Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Flur und Gäste-WC.

Obergeschoss: Schlafzimmer, Büro, Flur, Abstellraum und Ausbaureserve.
               

                Wiefelstede im Ammerland verbindet charmante dörfliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Oldenburg und bietet damit hervorragende Anbindungen an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. 

Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Naturlandschaft aus, in der Wiesen, Wälder und Seen harmonisch miteinander verbunden sind. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. 

Wiefelstede punktet mit einer starken Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben, das zahlreiche Veranstaltungen und Feste organisiert. Diese fördern nicht nur den sozialen Zusammenhalt, sondern machen den Ort auch zu einem lebenswerten Zuhause für Familien, Paare und Senioren.

Die Gemeinde bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. In Kombination mit einem hohen Wohnkomfort und zahlreichen grünen Flächen stellt Wiefelstede einen attraktiven Wohnort dar, der sowohl Ruhe als auch Lebensfreude verspricht.

Erleben Sie die herzliche Atmosphäre und die einladende Natur von Wiefelstede – ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne vereinen.
                

                Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de