Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück mit einer Größe von ca. 890 m² in Maintal-Bischofsheim. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten, gewachsenen Wohnumfeld und überzeugt durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für das Gebiet existiert kein Bebauungsplan. Eine mögliche Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB, wonach Vorhaben zulässig sind, wenn sie sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Art, Maß und Gestaltung der möglichen Bebauung sind ausschließlich im Rahmen dieses gesetzlichen Rahmens und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und stellen keine Aussage über eine konkrete Bebaubarkeit dar.

Vorteile für Käufer und Investoren:

•	Gute und ruhige Wohnlage im gefragten Rhein-Main-Gebiet
•	Neubebauung gemäß § 34 BauGB möglich
•	Attraktives Umfeld mit hoher Wohnraumnachfrage
•	Hohe Vermietbarkeit und gesicherter Bedarf nach modernem Wohnraum
•	Seltene Chance für ein eigenes Entwicklungsprojekt
            

                Lage - Mittendrin im Rhein-Main-Gebiet

Maintal liegt zwischen Frankfurt am Main und Hanau, zwei der dynamischsten Städte der Region. Die Lage vereint hohe Lebensqualität, beste Erreichbarkeit und stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Bundesautobahn A66 besitzt in Bischofsheim eine eigene Anschlussstelle (Maintal Bischofsheim). Landstraßen verbinden Maintal mit anderen Stadtteilen und mit Bergen-Enkheim, ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Mit dem Wagen erreicht man die nächste Landstraße innerhalb von 16 Minuten.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Flughafen, zum Stadtring und den örtlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

•	Frankfurt ca. 10-15 Minuten
•	Hanau ca. 5 Minuten
•	Sehr gute Anbindung über die A66
•	ÖPNV fußläufig bzw. in direkter Umgebung
•	Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und Freizeitangebote im nahen Umfeld

Durch die Nähe zu Arbeitsplätzen, dem Finanzsektor und dem Frankfurter Flughafen ist Maintal ein dauerhaft gefragter Wohnstandort.
                

                *****Vermietungsservice für Eigentümer*****

Wir bieten Ihnen als Eigentümer eine 5***** Full-Service Vermarktung an inkl. Mietvertragsgestaltung, Übergabeprotokoll mit Bildern After-Sale-Service an. Wir stehen auch weiterhin für Sie in allen Vermietungsfragen zur Verfügung!

Senden Sie uns eine E-Mail an: info@houbban.de

Die Vermietung Ihrer Wohnungen oder Gewerbeobjekten im Rhein-Main Gebiet ist unser Schwerpunkt. Wir sehen es als oberstes Ziel an die vermietbare Fläche bzw. den Leerstand ganz offen mit all seinen Vor- und Nachteilen dem Eigentümer / PM darzustellen um zukünftige Nachteile bzw. langwierige Leerstände zu vermeiden. Wir setzen selbstverständlich auch eine detailierte Bonitätsprüfung der Mietinteressenten voraus und teilen Ihnen als Eigentümer alles schriftlich mit.

Hier sind wir immer gewillt Vorschläge und Ideen zu unterbreiten, die eine schnelle, ertragsreiche und vor allem langfristige Vermietung ermöglichen!