Das gibt es wirklich selten: gelegen in einem Gebiet mit bester Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und eigentlich allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in Feldnähe. Dort erwartet Sie ein Anwesen mit viel Geschichte, großem Potenzial und vor allen Dingen: viel Platz. Auf ca. 881 m² Grundstück können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen. Vielleicht nutzen Sie das bestehende Haus, das mit ca. 153 m² bereits eine ausbaufähige Basis bietet. Vielleicht haben Sie aber auch schon eine ganz eigene Idee und haben jetzt das ideale Grundstück für deren Umsetzung gefunden. Die Gegend am süd-westlichen Rand von Schwalbach war ursprünglich als Nebenerwerbssiedlung angelegt und zum Anbau von Obst und Gemüse gedacht, was man den idyllischen Grundstücken heute noch anmerkt. Die Ausrichtung beschert Ihnen den ganzen Tag über Sonne, und der rückwärtig angrenzende Garten des gegenüberliegenden Hauses verleiht Ihnen ein Gefühl von Weite, das noch über die ohnehin großzügige Grundstücksfläche hinausgeht. 

Viel mehr guter Gründe sollte es nicht bedürfen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit vorstellen zu dürfen!
            

                Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt. Die Verbindung zu Alt-Schwalbach bildet das Stadtzentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und zahlreichen Geschäften rund um den Marktplatz. Schulkinderhäuser, Spielmobil oder Jugendzentrum, Seniorenclub und -wohnanlage stehen stellvertretend für eine Vielzahl an Einrichtungen. Zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt, zum Flughafen, nach Darmstadt und Wiesbaden zeichnen diese zentrale Lage aus! Das Grundstück befindet sich im alten Stadtteil, der sich durch eine ruhige Wohnlage in Feldnähe und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur hervorhebt.
                

                Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.