Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zi-Erdgeschosswohnung, welche sich in einem 7-Familienhaus in zentraler Lage von Karlsruhe-Durlach befindet. 
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Eingangstür und gelangen in den Flur. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Badezimmer und Gäste-WC (wird derzeit als Waschraum genutzt). 
Besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit kleiner Grünfläche. Ein kleiner Balkon in der Küche ist ebenfalls vorhanden. 
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Speicherabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und kann für 10.000 EUR erworben werden.
            

                Die Wohnung befindet sich generell in einem gepflegten Zustand. Überall wurde Laminatboden in Holzoptik verlegt. Lediglich das Bad und das Gäste-WC sind gefliest (beide renovierungsbedürftig). 
Die Küche ist vier Jahre alt und kann bei Bedarf übernommen werden.
Alle Fenster wurden im letzten Jahr erneuert.
Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt.
               

                Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Durlach in Karlsruhe. Durlach ist ein charmantes Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer altersgemischten Gemeinschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn-Linie S1, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt bietet. Das Viertel ist besonders attraktiv für Familien und zeichnet sich durch eine hohe Sicherheit aus. Grüne Parks und gemütliche Cafés machen Durlach auch für Senioren zu einem beliebten Wohnort.