Sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche, Garage und Nebengebäude auf ca. 1.766 m² Grundstück, sehr idyllisch direkt an der Niederländischen Grenze.
Das Haus wurde 1955 gebaut und zwischen 2005 und 2014 fortlaufend saniert und renoviert.
EFH ruhig gelegen, ca. 152m² Wohnfl. auf ca. 1.766m² Grundstück in Bunde Nähe Niederländische Grenze
26831 Bunde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.766 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 256,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
256,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer ca. 6,32 m x 4,04 m = ca. 25,53 m²
- plus Wohnzimmer ca. 4,07 m x 3,76 m = ca. 15,30 m²
- Küche ca. 5,44 m x 3,96 m = ca. 21,54 m²
- plus ca. 2,0 m x 1,0 m = ca. 2,00 m²
- Mehrzweckraum ca. 5,37 mx 3,63 m = ca. 19,49 m²
- minus Ecke ca. 1,7 m x 2,3 m = ca. - 3,91 m²
- HWR ca. 3,39 m x 3,23 m = ca. 10,50 m²
- Bad ca. 2,66 mx 2,05 m = ca. 5,50 m²
- Diele ca. 3,78 m x 2,13 m = ca. 8,05 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 ca. 5,26 m x 4,55 m = ca. 9,81 m²
- plus ca. 2,00m x 1,50 m = ca. 3,00 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 4,03 m x 2,73 m = ca. 11,00 m²
- Schlafzimmer3 ca. 4,01 m x 3,01 m = ca. 12,07 m²
- Diele ca. 5,90 m x 2,14 m = ca. 12,63 m²
- Bad ca. 1,94 m x 1,72 m = ca. 3,34 m²
Lage
Lage von Bunde im Rheiderland
Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat. Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich. Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung. Das Regionale Raumordnungsprogramm des Landkreises Leer teilt dem Hauptort Bunde die Funktion eines Grundzentrums für das Gemeindegebiet zu.
Quelle: Wikipedia
Adresse
26831 Bunde
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Preis- und Lageinformationen
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