Zum Verkauf steht ein ca. 900m² großes Grundstück in attraktiver Lage. 600m² davon sind bebaubar. Eine gültige Baugenehmigung des Freistaats Bayern liegt bereits vor – die Genehmigung umfasst den Neubau eines Doppelhauses sowie eines Dreifamilienhauses. Damit entfällt für Sie der aufwändige Genehmigungsprozess – Sie können direkt mit der Umsetzung starten. Die Genehmigung ist noch bis Ende des Jahres gültig.

Ebenfalls vorhanden sind vollständige Vermessungspläne, ein detaillierter Freiflächenplan sowie die Wohnflächenberechnungen nach DIN 277. Das Grundstück ist voll erschlossen, Zufahrts- und Leitungsrechte sind geregelt. Die Erschließung bietet ideale Voraussetzungen für eine zügige Realisierung des Bauprojekts.

Die geplanten Gebäude eignen sich sowohl für Kapitalanleger (z.B. zur Vermietung mehrerer Einheiten) als auch für Eigennutzer mit Bedarf an großzügigem Wohnraum, wie z.B. für ein Mehrgenerationenhaus.

Ein besonderes Plus: Das Grundstück wird zu einem sehr attraktiven Kaufpreis angeboten – ideal für alle, die zukunftssicher bauen und investieren möchten.

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