Kaufen statt Neubauen!
Dieses KFW-40 Haus wurde von der Firma Finger-Haus erbaut, welche 30 Jahre Garantie auf Ihre Leistung gibt.
Es steht insgesamt eine Grundfläche von 122m² zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Haustechnikraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Bad mit Badewanne und eberdiger Dusche und ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Auf dem gedämmten Dachboden hat man gute Lagermöglichkeiten.
Neben dem Haus bietet eine 6x8m große Doppelgarage mit elektrischem Tor und davorbefindlichem Doppelcarport Platz für einige Fahrzeuge.
In einem Gartenhaus werden die Gartengeräte untergebracht.
Neuwertiges Einfamilienhaus in Hungen-Villingen
35410 Hungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Nutzfläche | 48 m2 |
| Grundstücksfläche | 567 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
449.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 22,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
22,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Die Außenbewässerung wird über eine Regenwasserzisterne genutzt.
Die Fenster sind dreifach-verglast und mit Fliegengittern bestückt.
Im Ankleidezimmer befindet sich ein praktischer Wäscheabwurfschacht direkt in die Waschküche.
2022 wurden im Außenbereich die Terrasse und der Bereich vor der Garage überdacht.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort. Ein Bahnanschluss nach Gießen und jegliche Infrastruktur ist in 4 km Entfernung in Hungen. Der Autobahnanschluss A45 und A5 ist in wenigen km erreichbar. Nach Gießen sind es 20km.
Sonstige Angaben
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Adresse
35410 Hungen
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