Eckdaten:
• Baujahr ca. 1961
• Wohnfläche: ca. 155 m² EG: ca. 103,28 m²
genehmigte Wohnfläche DG: 50 m² wohnwirtschaftlich
ausgebaut
• Zimmer 4
• Badezimmer 2 (EG und DG)
• Küchen 2 (EG und DG)
• Heizung Wolf Gaszentralheizung von 2007
ausschließlich für Heizkörper
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Fenster doppelt verglast aus Kunststoff und Holz
mit neuerem (2003) und älterem Baujahr
• Strom 2-sowie 3-adrig, z.T. erneuert
• Dach Satteldach mit ca. 35° vermutlich aus
Baujahr mit Tonziegeleindeckung und Dämmung zwischen den Sparren sowie etlichen Velux-Fenstern
• Nutzfläche ca. 45m² (Abstellräume und Dachboden)
• Energieausweis Endenergiebedarf 277,4 kWh/(m²*a)
Klasse H
• Grundsteuer 354,64 € für das gesamte Haus,
• Wohngebäudeversicherung ca. 925 €/Jahr inkl. Elementar
• Extras: sehr ruhige Lage, unseinsehbarer
Garten, ebenerdige Gestaltung ohne Stufen, Freisitz mit Glasüberdachung, neuwertiges Badezimmer, sehr gepflegter Gartenbereich, Abstellraum mit separatem Eingang, ausgebautes Dachgeschoss für Kinder oder Gäste, schnelle Erreichbarkeit vom Stadtzentrum Göttingen
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 45 m2 |
| Grundstücksfläche | 302 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % brutto Courtage |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 277,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
277,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
Okerweg 33, 37081 Göttingen
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Preis- und Lageinformationen
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