Sie befinden sich in Bopfingen, im Herzen des Ostalbkreises, wo eine ganz besondere Immobilie auf Sie wartet: Ein Einfamilienhaus, das aussieht, als hätte es sich aus einer Bergidylle direkt in den Ostalbkreis hineingeträumt. Gefertigt von der renommierten Firma Baufritz, steht diese Immobilie auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und vereint auf ca. 205 m² Wohnfläche alpine Gemütlichkeit mit nachhaltiger Bauweise. Schon die harmonisch abgestimmte Farbgebung der Fassade, der charmanten Klappläden und der Flügeltüren lassen erahnen, mit wie viel Liebe zum Detail hier geplant wurde. Ein Eindruck, der sich im Inneren fortsetzt. Von der großzügigen Diele aus erschließen sich alle Ebenen des Hauses, doch das wahre Herzstück liegt im Erdgeschoss: ein offener Wohn- Essbereich mit Schreinerküche und angrenzender Speisekammer, durchzogen von warmem Holz, mit einem handgefertigten Kaminofen, welcher an kalten Tagen ein Gefühl von Geborgenheit schenkt. Mehrere große Flügeltüren verbinden Innen- und Außenleben , ob auf dem Balkon, der Terrasse oder direkt im Garten. Ein angrenzendes Lesezimmer mit großem Sitzfenster lädt zum Innehalten ein, während ein Gäste-WC und ein Abstellraum das EG funktional abrunden. Die Holztreppe führt ins OG, doch bereits auf halber Höhe öffnet sich eine weitere Flügeltür zu einem Steg, welcher direkt in den hinteren Garten führt. Ein architektonisches Detail, welches begeistert. Im OG entfaltet sich dank voll ausgenutzter Deckenhöhe ein Gefühl von Weite. Hier findet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Wellnessbad und direktem Balkonzugang, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad für Gäste oder Kinder. Alles eingebettet in das warme Ambiente maßgefertigter Schreinerarbeiten, welche sich in Form und Holzart konsequent durch das ganze Haus ziehen. Die klare, funktionale Aufteilung macht dieses Geschoss ideal für Familien. Und auch der Keller ist ein Highlight für sich: ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlwanne, Spiraldusche und Zugang zur Terrasse lässt Sie Urlaub Tag für Tag neu definieren. Und wenn Freunde zu Besuch kommen, wird das Outdoor-Erlebnis durch den maßgefertigten Kamingrill zum geselligen Highlight, bevor der Abend bei einem Glas Wein aus dem hauseigenen Weinkeller stilvoll ausklingt. Auch der Garten ist ein Familienparadies: clever angelegte Ebenen sorgen dafür, dass der Außenbereich wunderbar nutzbar bleibt – ob zum Spielen oder Gärtnern. Überall trifft moderne Technik auf traditionelle Handwerkskunst: Energieeffizienzklasse A,  Wärmepumpe, Photovoltaik und eine Doppelgarage bieten Komfort auf höchstem Niveau. Dieses Haus ist ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen und den Zauber alpinen Wohngefühls auch in der Ostalb erleben möchten.
            

                Die Stadt Bopfingen, idyllisch gelegen am östlichen Riesrand und am Fuße des markanten Ipf, verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer lebendigen Infrastruktur, einer angenehmen Nachbarschaft und einem vielseitigen Freizeitangebot. Der Ipf selbst, weithin sichtbar und geschichtsträchtig, prägt nicht nur das Landschaftsbild, sondern auch das kulturelle Selbstverständnis der Stadt. Als eindrucksvoller Zeugenberg der Schwäbischen Alb lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Panoramablicken ein, die den Alltag vergessen lassen. Rund um das Wahrzeichen der Region entfaltet sich ein charmantes Stadtbild mit einer gewachsenen Struktur, die sowohl Gemütlichkeit als auch Lebensqualität ausstrahlt. Bopfingen ist ein altes Siedlungsgebiet von Kelten und Römern, was der Stadt zusätzlich historischen Charme verleiht. In Bopfingen findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – von gut sortierten Supermärkten über inhabergeführte Geschäfte bis hin zu einem bunten Wochenmarkt mit regionalen Spezialitäten. Die örtliche Gastronomie reicht von traditionellen Gasthäusern bis zu modernen Cafés, in denen man gerne verweilt. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten: Veranstaltungen wie die traditionsreiche Ipfmess, wechselnde Kunstausstellungen, Konzerte und ein aktives Vereinsleben sorgen für Abwechslung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Wer sportlich aktiv werden möchte, findet in Bopfingen zahlreiche Möglichkeiten – ob im Hallenbad, auf Tennisplätzen oder bei einem der vielfältigen Sportvereine. Für Familien bietet die Stadt eine gute Bildungslandschaft mit Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie Apotheken gesichert, sodass auch in diesem Bereich keine Wünsche offenbleiben. Verkehrstechnisch ist Bopfingen zentral gelegen: Über die nahe gelegene Bundesstraße B29 erreicht man rasch größere Städte wie Aalen oder Nördlingen, während der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen in die Region bietet – ideal auch für Berufspendler. In etwa einer Stunde sind Ulm, Augsburg, München, Stuttgart oder Nürnberg erreichbar, während die Nähe zur Autobahn A7 zudem eine flexible Mobilität in alle Richtungen ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich Bopfingen als lebenswerter Ort mit einer gelungenen Mischung aus Naturverbundenheit, kultureller Vielfalt, historischer Tiefe, angenehmer Nachbarschaft und zeitgemäßer Infrastruktur – perfekt für alle, die einen Lebensmittelpunkt suchen, der Ruhe und Anschluss gleichermaßen bietet.
                

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