Das 2966 m² große Grundstück kann vielseitig bebaut und genutzt werden und sieht  u.a. die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern vor.
Wir wenden uns damit an Bauträger mit vorhandenen Investoren.


Das Grundstück liegt In infrastrukturell hervorragender Lage von Düsseldorf Wersten.


Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung hauptsächlich mit 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, teilweise rückliegend noch 2 Vollgeschossen mit Dachgeschoss möglich.
* GRZ 0,4 und GFZ 1,4 bezieht sich auf 1758 qm und GRZ 0,4 und GFZ 1,2 bezieht sich auf 1208 qm
Damit liegt die Gesamt-Geschoßflächenzahl bei 3912 qm .
            

                Das Baugrundstück liegt in zentraler Lage im Stadtteil Düsseldorf Wersten. Wersten ist ein beliebtes Wohngebiet im Süden von Düsseldorf und verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen.
Ebenso rundet die Nähe zur Universität sowie der Uniklinik die gute Wohnlage ab. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der S-Bahnhof Düsseldorf Wersten ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort aus gelangt man in ca. 15 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof.