Grün so weit das Auge reicht. Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1965 auf einem Grundstück von ca. 255 m² in einer ruhigen Wohnlage von Affalterbach-Birkhau errichtet und bietet 134 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer und wird ab sofort zum Kauf angeboten!

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.134 qm, welche Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm, welche sich auf einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche verteilen. Das besondere Highlight ist der Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Gartenhaus, welche zum Verweilen einladen.

Im ersten OG befindet sich eine weitere 3 Zimmer-Wohnung mit 67 qm, welche identisch zur Wohnung im EG aufgeteilt ist. Das Highlight hier ist der Balkon. IM Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer. Der Ausbau hat 1978 stattgefunden.

Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss einen großen Hobbyraum, diverse Abstellräume, sowie den Heizraum. 

Die Immobilie überzeugt vor allem durch die hellen Räumlichkeiten, sowie die familienfreundliche Lage.

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde stets instand gehalten.

Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein Grundstück mit 478 qm nebenan dazu erworben werden, welches entweder als Garten fungieren kann oder einen Bauplatz bietet.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Energieeffizienzklasse: E, Baujahr: 1965, Baujahr Wärmeerzeuger: 1990, Energiekennwert: 152,3 kWh, Energieträger: Öl, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
            

                Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Ortsteil Birkhau in der Gemeinde Affalterbach, Landkreis Ludwigsburg. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.

Infrastruktur:
Affalterbach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister. Für Familien sind Kindergärten und Grundschulen vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Marbach am Neckar oder Ludwigsburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.