Da es sich hierbei um ein Ferienhaus handelt, wird kein Energieausweis benötigt.

Dieses gemütliche Ferienhaus wurde ca. im Jahr 1966 errichtet und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein Duschbad, eine kleine Küche sowie eine überdachte Terrasse, die nicht zur Wohnfläche gehört.
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in der zentralen Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen des Hauses. Diese sind schon für eine Neugestaltung durch neue Eigentümer vorbereitet worden. Im Zuge dieser Arbeiten wurden die in die Jahre gekommenen Bodenbeläge und die alte Küchenzeile bereits entsorgt, sodass der Neugestaltung nichts mehr im Wege steht.
Beheizt wird das Haus über Elektroheizungen. Die Eigentümer haben fortlaufend auf die Instandhaltung geachtet. So wurde ca. im Jahre 2000 das komplette Dach gegen das heutige Satteldach erneuert. Hierbei entstand zusätzlicher Raum im Dachgeschoss, der allerdings nicht zu Wohnzwecken dient. Der Zugang erfolgt über eine Bodeneinschubtreppe von der überdachten Terrasse aus. Bereits im Jahre ca. 1976 wurde das Haus um die praktische Garage erweitert. Besonderes Highlight ist hier, dass die Garage mit zwei Toren ausgestattet ist. Das ermöglicht eine direkte Durchfahrt in den Garten. Zusätzlich steht für Gerätschaften noch ein weiterer Schuppen zur Verfügung. Ein Großteil der Fenster und die Haustür wurden vor ca. 2 Jahren erneuert.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 570 m² und ist von gewachsenem Grün umgeben. Durch die ruhige Lage und die natürliche Einbettung in die Umgebung bietet es viel Privatsphäre und Erholung vom Alltag – ein perfekter Rückzugsort für Wochenenden oder den Urlaub.
            

                Der idyllische Ort Hohenfelde, insbesondere der Bereich Malmsteg, liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und zeichnet sich durch seine besonders ruhige, naturnahe Lage aus. Nur wenige Gehminuten trennen den Ort vom weitläufigen Naturstrand, der zu erholsamen Spaziergängen, Badeausflügen und entspannten Stunden am Wasser einlädt.
Trotz der ruhigen Abgeschiedenheit ist Hohenfelde hervorragend angebunden: Die lebendige Gemeinde Schönberg befindet sich nur wenige Kilometer westlich, während das historische Lütjenburg östlich schnell erreichbar ist. Beide Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote und erweitern die Freizeit- und Versorgungsoptionen ideal.
Die Umgebung von Hohenfelde besticht durch ihre reizvolle Landschaft aus sanften Hügeln, Feldern, Wiesen und Küstenabschnitten. Rad- und Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Natur und machen die Region zu einem beliebten Ziel für Aktivurlauber und Erholungssuchende gleichermaßen.
Insgesamt bietet Hohenfelde-Malmsteg eine harmonische Kombination aus Ostseenähe, Ruhe und landschaftlicher Schönheit, verbunden mit der komfortablen Nähe zu Schönberg und Lütjenburg.