Dieses ungeteilte Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause in einem etablierten Wohngebiet. Nach einer möglichen Teilung wird das Grundstück voraussichtlich etwa 300 m² umfassen.

Highlights im Überblick:
Planungsoption für ein Reiheneckhaus: Die Gestaltung kann sich an Beispielgrundrissen orientieren. Das Musterhaus verfügt über eine Grundfläche von ca. 12 m Länge und ca. 9 m Breite. Ergänzend ist der Anbau einer Garage sowie die Anlage einer Terrasse mit Zugang zum Garten möglich.
Flexible Bebauung: Grenzbebauung möglich – maximale Nutzung des Grundstücks realisierbar.
Ruhige Wohnlage: Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet mit bereits ausgebauter Straße.
Erschließung: Grundstück muss noch erschlossen werden – ideal für eine individuelle Bauplanung.
Lebensqualität: Perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes Eigenheim mit eigenem Garten legen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu realisieren, ruhig gelegen, aber dennoch optimal angebunden.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Fürther Stadtteil Stadeln, einem Ort, der ländliche Idylle mit städtischer Nähe perfekt verbindet. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe des idyllischen Wiesengrunds, was die Wohnlage zusätzlich besonders attraktiv macht. In der direkten Umgebung prägen gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser das Straßenbild. Die Nachbarschaft ist freundlich, familienorientiert und bietet ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die alle bequem erreichbar sind.
Freizeit- und Sporteinrichtungen, Spielplätze sowie weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radfahren oder Joggen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar, zur Autobahn A73 gelangt man schnell – perfekt für Pendler nach Nürnberg, Erlangen oder Herzogenaurach. Der Flughafen Nürnberg liegt nur etwa 15 Minuten entfernt.
Dank der bereits ausgebauten Straße und der Lage im bestehenden Wohngebiet bietet das Grundstück eine perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause – ruhig, modern und hervorragend angebunden.