Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit modernem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente?
Dann wird Sie dieses attraktive Reihenhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hilzingen begeistern.

Das im Jahr 2020/21 umfassend renovierte Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, hochwertiger Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig saniert sowie zahlreiche Ausstattungsdetails auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2021 erfolgte zudem der Einbau neuer, dreifach verglaster Kunststofffenster, die neben exzellentem Schallschutz auch für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) sowie über eine komfortable Fußbodenheizung, die in Kombination mit dem stilvollen Kamin im Wohnbereich für ein behagliches Raumklima sorgt. Eine hochwertige Entkalkungsanlage wurde ebenfalls installiert und gewährleistet dauerhaft beste Wasserqualität.

Das Haus präsentiert sich im architektonischen Stil eines modernen Reihenhauses mit klarer Linienführung und harmonischen Materialien. Hochwertiges Parkett, Laminat sowie geschmackvolle Fliesenbeläge verleihen den Räumen ein wohnliches und zugleich elegantes Ambiente. Die offene, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit direktem Bachzugang – ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie eine gemütliche Feuerstelle sowie einen charmanten Pavillon, die das Außenambiente perfekt abrunden.

Für Ihren Fuhrpark stehen eine große Doppelgarage, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Das Grundstück umfasst insgesamt 904 m² und bietet damit ein außergewöhnlich großzügiges Maß an Freiraum – selten für ein Reihenhaus dieser Kategorie.

Dieses Objekt vereint Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
            

                Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.