Dieses ca. 284 m² große Wohnhaus wurde im Jahr 1974 auf einem 1.302 m² großen Grundstück gebaut und stetig erweitert und saniert. Es umfasst eine Hauptwohneinheit mit einer Größe von 204 m² sowie eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und kann perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Wohnfläche der Hauptwohneinheit verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Im Oberschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Im Flur befindet sich unter der Treppe ein Ofen, der in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Wärme sorgt. Das Herzstück dieser Wohneinheit ist das großzügig und modern gestaltete Wohnzimmer, welches durch zusätzlich untergesetzte Zierbalken urig und gemütlich wirkt. Durch bodentiefe Fensterelemente kann man hier auf eine der Terrasse gehen, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Durch einen offenen Durchgang kommen Sie von hier direkt in das Esszimmer und auf eine weitere Terrasse.
Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Fußwärme. Neben zwei Waschtischen und einem WC ist hier eine ebenerdige, begehbare Dusche vorhanden.
Die Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Hauswirtschaftsraum und Abstellräume bieten umfassende Abstellmöglichkeiten.

Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf Wohnküche, Badezimmer, Flur und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist auch hier mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt neben Waschtisch und WC über eine ebenerdige Dusche. Die offene Küche geht in den Wohnbereich über und ermöglicht so kurze Wege beim Servieren von Speisen und Getränken.

Für Ihre PKW´s sind zwei Garagen, davon eine mit einem elektrischen Sektionaltor,  und ein Carport vorhanden. 

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                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenteich
- Gartenhaus
- Ofen
- Holzdecke
- elektrische Rollläden

Historie:

1974: Fertigstellung Wohnhaus mit Garage
1982: Anbau Esszimmer, HWR und Gäste-WC 
1992: Bau der Doppelgarage
2003: Wärmedämmung Wohnhaus im Dachbereich und neue Tondachziegel 
2006: Dachaufstockung im bisherigen Flachdachbereich, Einbau der Verandatür im Esszimmer (EG)
2007: Sanierung Badezimmer mit Einbau Fußbodenheizung (EG) 
2009: Anbau Gartenhaus
2010: Neuinstallation Heizung mit Solar-Unterstützung, Einbau Verandatür und Rollläden im Spielzimmer / neues Fenster und Rollläden im Schlafzimmer (EG) 
2011: Ausbau des Dachbodens zur Ferienwohnung (2. Wohneinheit) 
2013: Hof komplett mit Klinkern neu gepflastert 
2015: Neue Zimmertüren im Erdgeschoss 
2016: Überdachung/Windschutz Veranda Esszimmer 
ca. 2016: Neue Fenster und Rollläden im Esszimmer, HWR und Flur (EG) 
2018: Komplettrenovierung Wohnzimmer einschließlich neuer Fenster mit Dreifachverglasung (bodentiefe Fensterfront) im EG 
2019: Altersgerechter Komplettumbau des Gäste-WCs einschließlich Einbau einer Fußbodenheizung (Vergrößerung des Raumes und Verbreiterung der Tür) im EG, neue Haus-Eingangstür 
2020: Sanierung Küche und Esszimmer einschließlich neuer Fußböden im EG, altersgerechter Umbau Bad (Ausbau Badewanne, Einbau WC, Verbreiterung der Tür) im EG 
2021: Neue Fußböden in Fluren und im Bad (EG) 
2022: Doppelgaragen an drei Seiten neu verkleidet mit sibirischer Lärche

Raumaufteilung:

Hauptwohneinheit (204,34 m²) : 

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum.  

OG: zwei Schlafzimmer, Flur und Abstellraum.

Einliegerwohnung (79,65m²):

EG: Flur.

OG: Wohnküche, Badezimmer, Flur und zwei Schlafzimmer.
               

                Osterscheps ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Edewecht, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet zwischen saftig grünen Wiesen und Feldern, bietet Osterscheps eine idyllische Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende optimal geeignet ist. 

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, was zu einem harmonischen Wohnklima beiträgt. Osterscheps verfügt über eine gute soziale Infrastruktur, einschließlich Kindergarten und Grundschule. 

Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit zahlreichen Sportvereinen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
                

                Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de