Sie haben sich entschlossen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 125 qm Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz, um in ruhiger Umgebung vom Alltagsstress Abstand zu nehmen. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage in Birkenhördt und wurde 1961 massiv erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Gäste-WC, ein heller Wohnbereich, eine großzügige Küche mit Essecke und Speisekammer. Des weiteren ein Schlafzimmer und der Wohnbereich. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer mit Balkon und Weitblick. Ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum die Waschküche und ein großer Vorratsraum, der reichlich Platz zum Unterstellen ermöglicht. Für weiteren Platz sorgen zwei weitere Zimmer die individuell genutzt werden können. Der Garten wurde liebevoll angelegt und lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Verweilen ein.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zu Verfügung. Für weitere Informationen oder Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Ein Anruf genügt ...
            

                Die Gemeinde Birkenhördt mit ihren etwa 700 Einwohnern liegt in einem landschaftlich sehr reizvollen Gebiet. Umschlossen vom "Naturpark Pfälzerwald" darf sie sich stolz Waldgemeinde nennen.  Gleichzeitig gehört sie zum Landkreis Südliche Weinstraße denn die bekannte Deutsche Weinstraße ist nur etwa 4 km entfernt und dadurch auch bequem zu Fuß über einen schattigen Waldweg zu erreichen. Die Nähe zu Bad Bergzabern für Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie Ärzte, Apotheken und Baumärkte sowie auch Bus und Bahn.
                

                Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 335,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2000

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.