Das herrliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1383,31 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Traumhauses. Es ist eine Teilung vorgesehen in zwei  Grundstücke mit einer Fläche von jeweils ca. 691,5 m²(inklusive hälftiger Zufahrt).

Die Lage des Grundstücks spricht für sich: In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen.
            

                Das Grundstück befindet sich in Elmenhorst/Lichtenhagen, einer Gemeinde nahe der Hansestadt Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Elmenhorst/Lichtenhagen ist geprägt von einem mix aus modernen Neubaugebieten und traditionellen Bauernhöfen. Die Umgebung bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Rostock, die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Backsteingebäuden, den Hafen und die Universität. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Nähe zur Ostsee ist auch die Küste und die Strände schnell erreichbar.

Die Region um Rostock besticht durch ihre Vielfalt an Natur und Kultur. Die Ostsee mit ihren Stränden und Inseln, die Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte und die zahlreichen Rad- und Wanderwege bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber. Gleichzeitig locken historische Städte wie Wismar und Schwerin sowie Schlösser und Gutshäuser Besucher an.
                

                Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer, ebenso 1/3  der Kosten für die Teilung des Grundstückes.
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