Dieses charmante Einfamilienhaus in Schleswig bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 148 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder generell Interessierte, die großzügigen Wohnkomfort suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Die Terrasse ist nach Westen ausgelegt und bietet damit Sonnenstunden am Nachmittag und Abend.
Die Wohneinheit im Obergeschoss gibt es weitere 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer. Ein großer Balkon befindet sich in Nord-West-Richtung. Diese ist zur Zeit vermietet.
Im Jahr 1982 ist die Immobilie durch um Anbau zu der heutigen Größe erweitert worden.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 586 m² und verfügt somit über ausreichend Platz, um der Kreativität freien Lauf zu lassen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird durch ein kleines Gartenhaus vervollständigt.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier gibt es zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobbyzimmer.
Für die Fahrzeuge gibt es eine Garage für einen PKW und einen Stellplatz davor.
Die letzte Modernisierung des Hauses fand 2015 statt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet trotz dessen viele Möglichkeiten, die eigenen Ideen zu verwirklichen.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Schleswig eine hervorragende Mischung aus Wohnkomfort, Platz und Möglichkeiten, um es zu einem wahren Zuhause zu machen.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
24837 Schleswig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Nutzfläche | 48,2 m2 |
| Grundstücksfläche | 586 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
259.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 310,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
310,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Schleswig ist eine mittelständische Stadt im Norden Schleswig-Holsteins mit ca. 24.000 Einwohnern und liegt idyllisch an dem Ostseefjord Schlei.
Die Altstadt von Schleswig, das Fischerdorf Holm, der Stadthafen sowie die Innenstadt mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten hohen Freizeitwert. Außerdem bietet Ihnen Schleswig attraktive Kultur- und Freizeitangebote, verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Bundesautobahn A7.
Der Schleswiger Stadthafen ist für Wassersportler ein beliebter Ausgangspunkt für Schiffs- und Segeltouren in Richtung der "Dänischen Südsee".
In Schleswig gibt es mehrere Kindergärten sowie Schulen aller Bildungswege.
Adresse
24837 Schleswig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schleswig
Ansprechpartner
