Dieses angenehme Bauwerk kann als moderne Interpretation eines Landhauses betrachtet werden, das einen familienfreundlichen Raumkomfort und ein lichtdurchflutetes Ambiente bietet. Erfreulich sind außerdem die aparten Ausstattungen, wie z.B. die stilvollen Fliesenböden im Erdgeschoss, naturbelassenen, z.T. verglasten Holzprofiltüren und dekorativen Holzdielenböden im Obergeschoss.
Der familien- und gastfreundliche Wohn-, Koch- und Essbereich in L-Form hat im Bereich der zeitgemäßen Einbauküche ein Fenster in die Morgensonne, ein Südfenster beim Essbereich und eine breite Fenster-/Türfront an der Westseite zur herrlichen Sonnenterrasse. Das auf dieser Hausseite befindliche Zimmer lässt sich sehr gut als Arbeits- und/oder Gästezimmer mit Terrassenzugang verwenden. Auch die Nutzung als Schrankraum, wie zurzeit, ist möglich. Optimiert wird der Erdgeschossgrundriss von dem taghellen Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der geräumigen Diele.
Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, das aus drei behaglichen Zimmern und einem komfortablen Badezimmer, u.a. mit Wanne und Dusche, besteht. Beide Etagen präsentieren sich in einem erstklassigen Erhaltungs- und Pflegezustand.
Der Spitzboden ist über eine Schwenktreppe zugänglich, und kann als Abstellfläche genutzt werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung aus dem Jahr 2006.
Inklusive Doppelcarport und gepflasterten Pkw-Stellplätzen davor sowie anderen Aufbauten im Außenbereich erhalten Sie ein ideales Familiendomizil mit Gartenparadies für das intensive Wohlgefühl.
IMMOBERLIN.DE - Sehr sympathisches Einfamilienhaus mit Südwestgarten
16727 Oberkrämer
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Grundstücksfläche | 451 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Gas-Heizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 98,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
98,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
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Adresse
16727 Oberkrämer
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