Nach dem Betreten dieses traumhaften Hauses geht es zunächst durch einen Windfang, von dem ein praktischer Hauswirtschafts-raum abzweigt. Weiter geht es dann in den großzügigen Flur mit Garderobe. Das taghelle Gäste-WC ist u.a. mit einer Dusche aus-gestattet. Die zeitgemäße Küche im Landhausstil bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden ausgestattet. Von hier besteht ein direkter Zugang zum herrlichen Sonnengarten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Arbeits- und/oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur. Drei Zimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet und erhält durch ein Fenster Tageslicht. Auf dem Spitzboden ist eine zusätzliche Abstellfläche verfügbar. Im gesamten Haus sind pflegeleichte Fliesenböden verlegt. Die an eine Gasheizung angeschlossenen Fußbodenheizungen sorgen für an-genehm wohlige Wärme. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Installiert ist eine Wasserentkalkungsanlage. Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach — inklusive des Dachstuhls, der Dämmung und der Ziegel — wurde im Jahr 2020 erneuert. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück gibt es einen großen, gepflegten Garten mit einem rustikalen Gartenhaus aus Eiche für gesellige Grillabende. Für die weitere Entspannung bieten sich zudem zwei Sonnenterrassen. Für Fahrzeuge sind eine zweistöckige Doppelgarage sowie eine zusätzliche Stellfläche in der Auffahrt verfügbar. Zur Unterstützung des energetischen Konzepts ist auf dem Garagendach eine Solar-anlage mit Batteriespeicher installiert. Denkbar ist es, in dieser groß-zügigen Garage eine Gäste- bzw. Einliegerwohnung zu realisieren. Dieses fabelhafte Domizil überzeugt mit seinem großzügig bemessenen Grundstück in sehr harmonischer ländlicher Lage. Hier eröffnen sich einer Familie vielseitige Möglichkeiten für die Freizeit, Erholung und die individuelle Gestaltung von Wohnideen— ein her-vorragendes Immobilienangebot!  Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.