Auf einem attraktiven Grundstück in Münster-Albachten entstehen vier hochwertige Neubau-Reihenhäuser. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und nach dem energetisch anspruchsvollen KfW-40-EE-Standard gebaut – ein Garant für Nachhaltigkeit, niedrige Energiekosten und zukunftssichere Wohnqualität. Jedes Reihenhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse u.a. mit zwei Bädern und eine Ausstattung, die Funktionalität und Eleganz vereint.
Aktuell verfügen wir noch über vier Neubau-Reihenhäuser.
            

                Diese stilvollen Reihenhäuser werden über folgende Ausstattung verfügen:
 
• Massivbauweise 

• Satteldach mit anthrazitfarbenen, flachen Dachpfannen ohne Dachüberständen für eine 
moderne Optik

• Fassade aus hellgrau-beigem Hagemeister Klinker im Dünnformat mit heller Fuge 

• Dreifach verglaste Fenster in beigegrau außen / weiß innen mit hohem Wärme- und 
Schallschutz

• Betontreppen mit Parkettbelag, Edelstahlhandläufen und schallentkoppelter Bauweise

• inkl. Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen (Materialwert 80 €/m²)

• inkl. Fliesen in Küche, Bädern und Hauswirtschaftsräumen (Materialwert 50 €/m²)

• Glatte Q3-Spachtelung, Malervlies und weiße Anstriche 

• In Feuchträumen Kalk-Zement-Putz mit Silikatfarbe

• Hochwertige Sanitärobjekte (Geberit, Hansgrohe)

• Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden und eleganter Geberit-Duschrinne

• Moderne Wand-WCs und Waschtische 

• Luft-Wasser-Wärmepumpe 

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern

• Hochwertiges Schalterprogramm (z. B. Gira, Jung)

• Glasfaseranschluss vorbereitet, zusätzlich Kabelanschluss vorhanden

• Klingelanlage mit Edelstahl-Frontplatte

• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima

• Private Terrassen mit Garten, ebenerdig vom Wohnbereich erreichbar

• Gartengestaltung mit Rollrasen und Buchenhecke

• Grundstücksabgrenzung durch geklinkerte Mauern zwischen den Terrassen

• PKW-Stellplätze für jedes Haus, auf Wunsch können Sie ein Carport für 20.000,00 Euro dazu erwerben

• Vorbereitung für Wallbox/Elektroladestation an jedem Stellplatz, Wallbox optional

• Müll- und Fahrradeinhausung aus Aluminium und Lärchenholz mit Überdachung

• Außenbeleuchtung an Haus, Terrasse, Carports und Müllplatz 

Die Häuser werden nach dem Effizienzhaus-Standard KfW 40 EE errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das bedeutet:

• sehr niedrige Energiekosten

• hoher Wohnkomfort

Mit den vier Reihenhäusern entsteht ein modernes Wohnensemble, das hochwertiges, energieeffizientes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung bietet – ideal für alle, die stadtnah und zugleich im Grünen leben möchten.
               

                Die Immobilie entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet im Münsteraner Stadtteil Albachten, einer der beliebtesten Wohnlagen im südwestlichen Stadtgebiet. Albachten 
überzeugt durch eine optimale Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder Fahrrad schnell erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Mit dem Auto gelangt man über die B51 oder die nahegelegene A1 in wenigen Minuten in die Münsteraner Innenstadt oder in die umliegenden Städte des Münsterlandes. Zusätzlich bietet der Bahnhof Albachten eine schnelle Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten können direkt vor der Haustür starten. Felder, Wiesen und die Münsteraner Parklandschaft sorgen für ein naturnahes Lebensumfeld, während die Innenstadt Münsters mit ihrem kulturellen Angebot, dem Prinzipalmarkt und der lebendigen Gastronomie in kurzer Zeit erreichbar ist. Albachten ist damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler ein attraktiver Wohnort, der ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbindet.
                

                Diese Reihenhäuser können voraussichtlich ab Juni 2026 bezogen oder vermietet werden. 

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