Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Töpchin der Stadt Mittenwalde. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 3.468 qm, die gemäß Bebauungsplan als Bauland ausgewiesen ist. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines kleinen Wohnbauprojekts oder mehrerer Einfamilienhäuser.

Für das Areal liegt bereits ein Teilungsentwurf vor, der die Aufteilung in fünf separate Baugrundstücke vorsieht. Geplant sind drei Grundstücke mit jeweils etwa 660 qm, ein weiteres Grundstück mit ca. 690 qm sowie ein größeres Grundstück mit rund 798 qm. Diese Parzellierung ermöglicht eine flexible Nutzung – von kompakten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Wohnkonzepten mit Garten.

Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, jedoch liegen alle notwendigen Versorgungsleitungen straßenseitig an, sodass eine Erschließung problemlos möglich ist.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige und gewachsene Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die naturnahe Umgebung verleiht dem Standort einen besonderen Erholungswert, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Mittenwalde sowie der umliegenden Orte gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in angenehmer Nähe.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Töpchin der Stadt Mittenwalde. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün, was ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Motzener See, der nur wenige Minuten entfernt liegt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln oder entspannte Spaziergänge in der Natur bietet. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Töpchin selbst bietet eine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels, ist aber dennoch gut an das Zentrum von Mittenwalde angebunden. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung zur Verfügung. Auch die umliegenden Städte und Orte sind über die nahegelegenen Verkehrswege schnell erreichbar.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Freizeitmöglichkeiten am See und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Bauherren, die naturnah wohnen möchten, ohne auf gute Anbindungen zu verzichten.