Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst zwei viergeschossige, zurzeit leerstehende Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise mit jeweils vollständig ausgebautem Keller. Insgesamt präsentieren sich auf einer Wohnfläche von ca. 886 m² zwanzig Wohneinheiten. Beim Betreten des Erdgeschosses fallen sofort die massiven Terrazzotreppen mit eleganten Holzgeländern ins Auge. Die Wohnungen haben überwiegend charmante Holzdielenböden. Die Decken sind massiv ausgeführt und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. In den Wohnungen sind teilweise moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut, ansonsten finden sich klassische Holzdoppelkastenfenster, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleihen. Das Treppenhaus ist mit Einfachfenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt überwiegend über ältere Öfen, vereinzelt gibt es Gasaußenwandheizungen. Besonders hervorzuheben sind die noch vorhandenen Kachelöfen. Die sanitären Einrichtungen sind einfach gehalten und bestehen aus WC, Badewanne und Waschbecken. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zum Teil über Gasthermen oder Gasboiler. In einigen Wohnungen sind noch ältere Kohlebadeöfen vorhanden. Die Fassade zeigt sich mit einer Kombination aus Glatt- und Rauputz. Im Jahr 2019 wurden auf der Straßenseite neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die giebelseitigen Wohnungen verfügen auf jeder Etage über einen hofseitigen Balkon.
Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für zukünftige Erweiterungen. Die Häuser präsentieren sich insgesamt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieses reizvolle Immobilienangebot bietet die besondere Gelegenheit, zwei gut erhaltene Mehrfamilienhäuser wieder adrett Instand zusetzen und in guter Lage in die Zukunft zu investieren — überzeugend, wie hier die geografischen und architektonischen Qualitäten zusammenpassen!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
IMMOBERLIN.DE - Zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktivem Potential naher der Görlitzer Altstadt
02826 Görlitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 886 m2 |
| Grundstücksfläche | 526 m2 |
| Zimmer | 12 |
Kosten
| Kaufpreis |
155.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Adresse
02826 Görlitz
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Südstadt