Vorgestellt wird hier ein neu zu erstellendes, 2,5 - stöckiges Einfamilienhaus.
Bodentiefe, schlanke Kunststofffensterelemente und großzügige Terrassenflächen sind äußerliche Charakteristika dieses modernen Baustils. Im Inneren überzeugt ein durchdachter Grundriss plan mit Platz für eine größere Familie. Hohe Räume und große Fensterfronten bringen viel Licht und Weite ins Innere und sorgen so für mehr Behaglichkeit und gefühlten Lebensraum. Edle Materialien und raffinierte Details sind weitere Attribute gehobenen Wohnkomforts.

Das Haus ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Ihr entstehendes Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von nur 11 Monaten durch qualifizierte regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design setzen, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. 
Das Dachgeschoss wird zu Wohnzwecken ausgebaut.

Außerdem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie von 12 Monaten und eine Bauzeitgarantie von 11 Monaten. 

Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung.

Dieses Haus ist auf Wunsch auch mit Keller erhältlich.
            

                Es werden Häuser in Massivbauweise Stein auf Stein mit 17,5 cm Hochlochziegel oder Kalksandstein mit ca. 12-16 cm Wärmedämmverbundsystem gebaut. Da die Häuser für Qualität stehen, wird ausschließlich mit Experten zusammen gearbeitet und es werden ausnahmslos hochwertige Materialien verbaut. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstückskosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen. Unsere Grundausstattung umfasst:
- Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag
- Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort.
- Eine separate Baubetreuung zur Bauvorbereitung.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vissmann
- Fußbodenheizung
- Elektr. Rollläden im Erd- Obergeschoss
- Sanitärausstattung der Marke Ideal
- Ebenerdige Dusche
- Bad-Armaturen der Marke Grohe
- Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC
- Dachziegel der Marke Braas Pfettendachkonstruktion
- Fenster und Terrassentür aus farbigen Kunststoffprofilen mit 3-Fach-Verglasung
- Dachgeschoss ist ausgebaut inkl. Fußbodenheizung.
- TÜV-Abnahme
- Keller (optional)
- Erker (optional)
- Giebel (optional)
- Garage (optional)
- Balkon (optional)
- offner Kamin (optional)
               

                Das Grundstück befindet sich in zentraler und gefragter Lage in einer ruhigen Sackgasse von Meerbusch-Osterath.
Meerbusch zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Grüngürtel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die hohe Wohn- und Lebensqualität zeichnet sich durch die Ruhe, die Naturbezogenheit, das hohe soziale Niveau und die hochwertige Nachbarschaft aus, verbunden mit einer umfassenden Infrastruktur im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Freizeit- und Sportangebot sind vor Ort gegeben. Tennisplätze, Reitställe sowie diverse Sportvereine, mehrere Golfanlagen, Ballett- oder Musikschulen sind nur wenige Beispiele für ein breites Angebot in Meerbusch. Fahrradwege ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Osterath liegt verkehrsgünstig nahe dem Autobahnkreuz Meerbusch, wo sich die Bundesautobahnen A44 und A57 kreuzen. Die Düsseldorfer Innenstadt oder den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie über die Rheinbrücke der A44 staufrei in ca. 15 Minuten. An das öffentliche Verkehrsnetz der Rheinbahn ist Osterath ebenfalls hervorragend angebunden. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur gelangen Sie dadurch schnell in die wirtschaftlichen Zentren von Rhein und Ruhr. Insgesamt eine erstklassige, wertbeständige Wohnlage, die Naturnähe und Infrastruktur ideal miteinander verbindet.
                

                Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Weiterhin weisen wir darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Entwicklungs-, Kauf- und Baunebenkosten sowie eine Vermittlungsgebühr für die Dienstleistung addiert werden müssen. 

Bauphase: Haus mit freier Planung (projektiert)

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
MB Immobilien ist ein Dienstleistungs & Vermittlungsunternemen. Es ist unabhängig von der Firma BauFormArt und handelt auf eigene Rechnung.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

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Info zum Energieausweis: noch nicht vorhanden, da Neubau.