Zwei Häuser mit Potenzial im alten Ortskern von Erlensee – Platz, Charme und viele Möglichkeiten!

Inmitten des historischen Ortskerns von 63526 Erlensee erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit gleich zwei Häusern, insgesamt vier Wohneinheiten, einem großen Hofbereich, kleinem Garten und einem angebauten Stall – ideal für Handwerker, Selbstnutzer oder kreative Investoren mit Sinn für Altbausubstanz und Entwicklungspotenzial.

Das Ensemble besteht aus zwei separaten Wohnhäusern auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück:

Haupthaus:
Drei Wohneinheiten, davon eine derzeit vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen stehen bei Übergabe leer und warten auf neue Ideen.

Nebenhaus/ Scheune:
Im ersten Geschoss befindet sich eine sehr großzügige, aktuell leerstehende Wohnung mit eigenem Zugang – perfekt zur Eigennutzung oder Vermietung. Die Wohnung kann mit wenigen Maßnahmen auch in 2 kleinere Einheiten umgebaut werden, Anschlüsse für Bad und Küche sind 2 -mal vorhanden.
Im Erdgeschoss der Scheune befinden sich mehrere Keller und Abstellräume, ebenso eine Waschküche mit einzelnen Zählern sowie ein Raum, der die Haustechnik beinhaltet.

Beide Gebäude sind renovierungsbedürftig, sind jedoch eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.

Außenbereich
Der große, gepflasterte Hof bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Freizeit oder Handwerksarbeiten. Ein kleiner Gartenbereich lädt zum Entspannen oder zur gärtnerischen Gestaltung ein. Das gesamte Areal ist eingezäunt und somit auch ideal für Familien oder Tierliebhaber.

Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage im alten Ortskern von Erlensee, mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen (A66 Richtung Frankfurt und Hanau) sind schnell erreichbar.

Fazit
Ein Angebot für Selbstanpacker, Handwerker und Visionäre, die Raum, Substanz und Potenzial zu schätzen wissen.
Gestalten Sie hier Ihr eigenes kleines Wohnensemble – mitten in Erlensee, mit viel Platz für Ihre Ideen!
            

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