Highlights
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen liebevoll angelegten Garten mit sonniger Westausrichtung. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar im Grünen genießen, sei es beim Entspannen auf der Loggia oder beim Blick in den Garten.

Mit ca. 148,30 m² Quadratmetern Wohnfläche, einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit. Das Haus verfügt über zwei moderne Vollbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste WC. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Keller mit eigener Bar, der zu geselligen Abenden einlädt und einen separaten Eingang hat. Im Keller befindet sich außerdem noch eine Hobby-Werkstatt. Auch das großzügige Dachgeschoss mit separatem Arbeitszimmer und der Dachboden mit reichlich Stauraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


ZUM HAUS
-Baujahr: 1977
-Wohnfläche: ca. 148,30 m² 
-5 Zimmer 
-Einbauküche mit Markengeräten
-Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC
-Großzügiges Dachgeschoss mit separatem Arbeitszimmer
-Dachboden 
-Loggia in Westausrichtung 
-Beheizter Keller mit Bar, Hobby-Werkstatt, und separatem Eingang von Draußen 

ZUM GARTEN
-Sonnige Westausrichtung mit viel Tageslicht
-Gepflegter, grüner Außenbereich mit Platz für Sitzmöbel und Grill
-Direkter Zugang über die Loggia
-Ruhige Lage mit angenehmer Privatsphäre
-Ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien
            

                Zwischen Stadt und Natur – entspannt leben in Reinfeld
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Reinfeld, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Stormarn. Hier treffen eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine sehr gute Anbindung aufeinander. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu den Städten Lübeck und Hamburg. Der Herrenteich und zahlreiche Spazierwege liegen nur wenige Minuten entfernt und schaffen eine entspannte, naturnahe Atmosphäre.

Einkaufen und Gastronomie
In Reinfeld finden Sie alles für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung. Der nächste Norma Markt ist nur etwa vier Minuten mit dem Auto entfernt, Lidl und Penny erreichen Sie jeweils in rund fünf Minuten. Eine Bäckerei liegt nur acht Gehminuten entfernt und ein Getränkemarkt in rund fünf Minuten mit dem Auto. Die nächste Budnikowsky Drogerie befindet sich in etwa zwölf Minuten Fahrzeit.
Für den gemütlichen Kaffee zwischendurch laden das Café Schwesterherz und das Café Restaurant Mocca ein, beide sind in rund zwölf Minuten zu Fuß erreichbar.

Verkehr und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestellen Reinfeld Schulzentrum und Reinfeld Schützenstraße sind in etwa vier bis fünf Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof Reinfeld Holstein, mit direkter Verbindung Richtung Lübeck und Hamburg, sind es nur etwa neun Minuten zu Fuß.
Mit dem Auto gelangen Sie in rund sieben Minuten zur Autobahn A1, in etwa zwanzig Minuten zum Lübecker Hauptbahnhof und in rund dreiundzwanzig Minuten zum Flughafen Lübeck.

Bildung und Gesundheit
Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kita Reinfeld liegt nur fünf Gehminuten entfernt, die AWO Kita Lüttje Lüd etwa acht Minuten. Schulen wie die Immanuel Kant Schule und die Erich Kästner Schule sind in rund neun Gehminuten erreichbar. Die Matthias Claudius Grundschule erreichen Sie mit dem Auto in etwa drei Minuten.
In medizinischer Hinsicht ist die Umgebung ebenfalls gut versorgt. Die Einhorn Apotheke ist etwa sechs Gehminuten entfernt, die Neue Apotheke erreichen Sie in rund acht Minuten. Allgemeinärzte wie Dr. Fischer und Dr. Pfeiffer sowie die Zahnärztin Kock sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Behandlungen liegt die Asklepios Klinik in Bad Oldesloe nur rund fünfzehn Minuten mit dem Auto entfernt.

Freizeit, Sport und Erholung
Reinfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Tennisclub Reinfeld liegt nur vier Gehminuten entfernt, der Golfclub Reinfeld e.V. etwa vier Minuten mit dem Auto. Die Badestelle am Herrenteich erreichen Sie in nur neun Gehminuten, ebenso laden der Neuhofer Teich und umliegende Grünflächen zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Für kulturelle oder entspannte Ausflüge bieten sich das Schloss Tremsbüttel in etwa zwanzig Minuten oder die historische Lübecker Altstadt in rund vierundzwanzig Minuten mit dem Auto an.
                

                Wichtige Informationen: 
Die Verkäuferin sowie wir als Makler übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Flächen der Immobilie selbst zu messen.
Bei der angegebenen Zimmeranzahl handelt es sich um 4,5 Zimmer, da eines der Zimmer 9,71 m² groß ist und baurechtlich als halbes Zimmer betitelt werden muss. 
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Angaben zum Energieausweis: 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 107 kWh
Ausweis erstellt am: 23.09.2025
Ausweis gültig bis: 22.09.2035
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Öl-Heizung